Apartmán Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 107 m² Plocha
Ponuková cena 375 970 € 3 514 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, Povljana - priestranný dvojposchodový apartmán so záhradou v novostavbe
ISLAND OF PAG, POVLJANA Priestranný mezonetový byt so záhradou v novostavbeOstrov Pag je známy svojou špecifickou kombináciou panenskej prírody, stredomorského šarmu a príjemného podnebia, čo z neho robí žiaducu destináciu pre pokojnú dovolenku a trvalý život.
Povljana, ktorá sa nachádza na južnej strane ostrova, ponúka kombináciu súkromia a dostupnosti všetkého potrebného vybavenia od pláží a reštaurácií až po obchody a športové aktivity. V novej obytnej budove s celkom štyrmi bytmi je na predaj mezonetový byt, ktorý pokrýva celkom 75.85 m2 uzavretého priestoru.
Byt má tri spálne, obývaciu izbu a kúpeľňu na prvom poschodí, zatiaľ čo na prízemí je toaleta pre hostí a praktická bielizeň.
Obývacia izba má prístup na priestrannú terasu a vlastnú záhradu, ktorá spoločne ponúka asi 134 m2 kombinovaného vonkajšieho priestoru ideálneho pre relaxáciu a socializáciu pod holým nebom. Celková účtovná plocha bytu, vrátane terás a záhrady s koeficientmi, je 107.42 m2.
Budova je navrhnutá podľa najvyšších štandardov konštrukcie s podlahovým vykurovaním, elektrickými žalúziami, kvalitným PVC stolárstvom a klimatizáciou.
Energetická trieda A zaručuje nízku spotrebu a príjemný životný priestor po celý rok.Tento mezonetový byt so záhradou predstavuje vzácnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný a funkčný domov v tichom prostredí, ale s ľahko prístupným všetkým vybavením ostrova.Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo usporiadanie pre pamiatky, neváhajte nás kontaktovať.
Radi vám pomôžeme pri realizácii vašich plánov. *** Vážení klienti, agentúra provízie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 514 €/m²
Medián podobných ponúk 3 535 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 256 €/m²–3 865 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 €–669 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
375 970 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
107 m²
Izby
4
ID inzerátu
312588

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 970 € · Cena za m²: 3 514 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje