Mieszkanie Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 290 150 € 3 538 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, Povljana - dwupokojowy apartament z ogrodem w nowym budynku
ISLAND OF PAG, POVLJANA - Mieszkanie dwupokojowe z ogrodem w nowej budowieWyspa Pag jest jedną z najbardziej słonecznych wysp Adriatyku, znaną z wybrzuszonego wybrzeża, licznych zatok, bogatego dziedzictwa kulturowego i różnorodnych krajobrazów. Unikalne połączenie kamienia, morza i klimatu śródziemnomorskiego sprawia, że jest rozpoznawalna i atrakcyjna, zarówno na rodzinne wakacje, jak i spokojne całoroczne życie. Dzięki wysokiej jakości połączeniom transportowym z lądem, w tym mostowi Pag oraz bliskości autostrady, Pag jest łatwo dostępna, ale jednocześnie wystarczająco odizolowana, aby zachować swój charakter i rytm. Z dala od tłumów, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień, Povljana oferuje liczne plaże, sklepy, restauracje i wszystko, co potrzebne do komfortowego pobytu, zarówno tymczasowego, jak i stałego.Tutaj, w nowo wybudowanej miejskiej willi z czterema jednostkami mieszkalnymi, na sprzedaż jest mieszkanie S1 położone na parterze. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, łazienki, salonu z kuchnią i jadalnią oraz przestronnego tarasu z dostępem do własnego ogrodu. Zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 53.32 m2, taras ma łącznie 42.68 m2 (część zadaszona i niezadaszona), natomiast ogród zajmuje około 97 m2. Obliczona powierzchnia mieszkania z uwzględnieniem współczynników wynosi 82.90 m2. Budynek został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami budowlanymi, zainstalowano ogrzewanie podłogowe, elektryczne rolety, wysokiej jakości stolarkę PVC oraz system klimatyzacji. Planowana klasa energetyczna to A, a zakończenie prac przewidziane jest na koniec 2025 roku. lat. Spokojna lokalizacja, mniejsza liczba mieszkań w budynku oraz własny ogród sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie cenna, zarówno dla użytku prywatnego, jak i inwestycyjnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt, z przyjemnością pomożemy spełnić Państwa marzenia! ***Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.www.dux-nekretnine.hr/opci

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 538 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 668 €/m²
Różnica względem mediany -3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 590 €/m²–4 001 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 €–513 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
290 150 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
3
ID ogłoszenia
312591

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 150 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.