Na predaj · Zaton · Zadarska
Nin-zaton, novostavba - dvojizbový byt na 1. poschodí - exkluzívny predaj!!
NIN - ZATON, Dvojizbový byt S8 na 1.
podlaha, pripravená na nasťahovanie - EXKLUZÍVNY PREDAJ!
V tichej časti mesta Zaton, len 1 km od mora a 250 m od centra mesta, sa nachádza moderná obytná budova s celkom 8 bytových jednotiek 4 na každej strane budovy.
Budova poskytuje ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a elegantného dizajnu.
Apartmán S8-2S sa nachádza na 1.
poschodie a je pripravený na pohyb.
Pozostáva z:
Chodba 2,47 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba 29,50 m2
Kúpeľne 6,03 m2
Spálne 1 11,20 m2
Spálne 2 10,88 m2
Odkryté terasy 8,30 m2 (koef.
0,25 účtovníctvo 2,08 m2)
Parkovacie miesto PM5 17,20 m2 (koef.
0,20 akruálne 3,44 m2)
* Celková plocha apartmánu: 68,38 m2
* Celková čistá úžitková plocha (s vecami): 65,60 m2
Tento apartmán ponúka výnimočný komfort a kvalitu života s nasledujúcimi vlastnosťami:
Tehlová konštrukcia s termofakádou (10 cm)
PVC tesárstvo s roletami
Klimatizácia v každej izbe
Kvalitné podlahy a sanitárna keramika
Usporiadané prostredie s minimálnymi nákladmi na údržbu
Budova sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí, ideálne pre rodinný život alebo ako investícia pre turistické požičovne.
Výhody umiestnenia
Zaton je považovaný za ideálne miesto pre pokojnú a relaxačnú dovolenku.
Ponuka:
- piesočné pláže v tieni borovíc
- krištáľovo čisté more a zachovalá príroda
- bohaté kultúrne a historické dedičstvo v bezprostrednej blízkosti
- rôzne zariadenia pre rodiny a turistov
Vlastníctvo: čisté, bez bremena!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.
Nin
205 000 € · 65 m²
3 154 €/m²
Podobnosť 100 %
NIN
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 87 %
Nin
216 750 € · 75 m²
2 890 €/m²
Podobnosť 86 %
NIN
389 000 € · 74 m²
5 257 €/m²
Podobnosť 86 %
Nin
340 000 € · 65 m²
5 231 €/m²
Podobnosť 85 %
NIN
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnosť 84 %
NIN
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobnosť 84 %
NIN
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 154 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape