Apartmán Nin
Na predaj · Nin · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Nin - moderný dvojpodlažný apartmán A2 s bazénom 106 m2!!!
Nin - moderný mezonetový byt s bazénom 105,94 m2!!!
Nachádza sa v blízkosti historického mesta Nin, tento projekt predstavuje dokonalú kombináciu modernej architektúry, najmodernejšieho vybavenia a stredomorského životného štýlu.
Ide o exkluzívny projekt pozostávajúci z dvoch víl, každá so štyrmi dvojpodlažnými obytnými jednotkami, pričom každá jednotka funguje ako samostatný luxusný dom s vlastnou záhradou a bazénom.
Bytová jednotka A2:
Celková plocha: 173.09 m2
Čistá plocha: 105,94 m2
Prílohy:
* súkromná záhrada
* súkromný bazén
* vonkajšia terasa a terasa
* parkovacie miesto
PRIESTOROVÝ REŽIM
poschodie
Celkom: 119,34 m2
Čistá hmotnosť: 61,56 m2
* Obývacia izba: 36,31 m2
* Sauna + kúpeľňa: 5,99 m2
* Relax zóna / terasa: 77,04 m2 (počítanie 19,26 m2)
Toto poschodie je navrhnuté ako centrálne miesto na pobyt a relaxáciu s priamym prístupom k bazénu a súkromnej záhrade, čím sa vytvára dokonalý "vnútorný vonkajší" zážitok.
KAT
Celkom / Net: 41,25 m2
* Spálňa s kúpeľňou 1: 15,99 m2
* Spálňa s kúpeľňou 2: 16,16 m2
* Schodisko a chodba: 9,10 m2
Horné poschodie poskytuje úplné súkromie, s dvoma pohodlnými spálňami (s vstavanými skriňami), každý s vlastnou vybavenou kúpeľňou.
Parkovanie
Oblasť: 12,50 m2
Čistá hmotnosť: 3,13 m2
Každá jednotka je vybavená špičkovými zariadeniami:
* súkromný bazén (s vykurovaním)
* vybavená sauna plne vybavená diaľkovým ovládaním
* podlahové kúrenie
* tepelné čerpadlá pre vykurovanie a chladenie
* Inteligentné riadenie (teplota, bezpečnosť) cez internet
* video dohľad a systémy proti krádeži
* vonkajšia kuchyňa
* prémiová keramika a vybavenie od renomovaných výrobcov
* vstavaná kuchyňa so všetkými spotrebičmi
Projekt je navrhnutý s dôrazom na dlhodobú udržateľnosť:
* Vlastná solárna elektráreň
* batériový systém pre ukladanie energie
* Nabíjacia stanica elektrického vozidla
* energeticky úsporné vykurovacie a chladiace systémy
* video dohľad a reguláciu teploty cez internet
Výhody umiestnenia:
* Centrum mesta: 5 minút chôdze (300 m)
* obchod, kaviarne, reštaurácie: pár minút
* Pláž: 15 minút pešo / 3 minút jazdy
Nin je jedným z najzvláštnejších dalmatínskych miest malých rozmerov, ale mimoriadne bohatých na históriu, prírodu a autentickú stredomorskú atmosféru.
Nachádza sa v plytkej lagúne neďaleko Zadaru, Nin je známy ako najstaršie chorvátske kráľovské mesto, s tradíciou, ktorá siaha viac ako 3000 rokov.
To, čo robí Nin skutočne jedinečným, sú jeho dlhé piesočné pláže, ktoré sú na Jadrane zriedkavé.
Najznámejšou je Queen's Beach, ideálna pre rodiny s deťmi, ale tiež známa pre svoje liečivé bahno, ktoré láka návštevníkov z celého sveta.
Plytké, teplé more a ľahký vánok, aby Nin ideálne miesto pre relaxáciu, ale aj aktívnu dovolenku (kitesurfing, jazda na bicykli, prechádzky).
Ďalšie informácie:
Plánované bývanie: zariadenie je pripravené a pripravené na nasťahovanie!
Nehnuteľnosť je v systéme DPH (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností).
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Nin
420 000 € · 111 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 96 %
Nin
439 000 € · 100 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobnosť 95 %
Nin
195 000 € · 98 m²
1 990 €/m²
Podobnosť 93 %
Nin
406 620 € · 96 m²
4 236 €/m²
Podobnosť 93 %
Nin
392 150 € · 93 m²
4 217 €/m²
Podobnosť 91 %
Nin
362 571 € · 104 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 90 %
Nin
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 393 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Bazén
- Áno
- ID inzerátu
- 352455
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 393 000 € · Cena za m²: 3 743 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
