Apartmán Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Izby 121 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 418 000 € 3 455 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Penthouse apartmán so strešnou terasou, panoramatickým výťahom, výhľadom na more a to všetko 500 m od piesočnatej pláže!
V atraktívnej budove, 500m na piesočnatej pláži na predaj PENTHAUS APARTMÁN (v blízkosti NINA) Apartmán č.
8 sa skladá z:: kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, dve kúpeľne, tri spálne( jedna z izieb je MASTER ROOM s kúpeľňou) a veľká terasa 26.78 s ďalším panoramatickým výhľadom.
Apartmán S8 sa nachádza na druhom poschodí budovy a má užitočnú plochu 121,22m2.
Byt má dve parkovacie miesta vo dvore.
Kvalita konštrukcie a moderné štandardy vás určite nenechá ľahostajným!
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov modernej konštrukcie s využitím najmodernejších materiálov a technológií, ktoré zabezpečujú dlhú životnosť, bezpečnosť a energetickú účinnosť.
Fasáda je pokrytá tepelnou izoláciou, ktorá prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie a chladenie a zaisťuje optimálnu vnútornú klímu po celý rok.
Veľké sklenené povrchy poskytujú dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo kvalitné PVC okná a hliníkové žalúzie sú ďalej umocnené tepelnou a zvukovou izoláciou.
Interiér budovy vyžaruje moderný dizajn s starostlivo vybranými vysoko kvalitnými podlahovými krytinami, elegantnými keramickými dlaždicami a dizajnérskymi kúpeľňami.
Každá jednotka je vybavená klimatizáciou pre pohodlnú reguláciu teploty, zatiaľ čo predné dvere sú proti vlámaniu a poskytujú dodatočnú bezpečnosť.
Okrem kvalitnej konštrukcie poskytuje táto budova aj vysokú úroveň komfortu.
Je vybavený moderným panoramatickým výťahom, ktorý umožňuje ľahký prístup do všetkých poschodí,

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 455 €/m²
Medián podobných ponúk 4 420 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 414 €/m²–6 001 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 968 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
418 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Nin
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
121 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
308343

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 418 000 € · Cena za m²: 3 455 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Nin, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje