Appartamento Nin

In vendita · Nin · Zadarska

4 Camere 121 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 418 000 € 3 455 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico con terrazza sul tetto, ascensore panoramico, vista mare e tutto questo a 500 metri dalla spiaggia sabbiosa!
Nell'attrattiva edificio, a 500 m dalla spiaggia sabbiosa, in vendita PENTHAUS STAN (zona della città di NINA) L'appartamento numero 8 è composto da: cucina con zona pranzo, soggiorno, due bagni, tre camere da letto (una delle camere è MASTER BEDROOM CON BAGNO) e una grande terrazza di 26,78 m² che offre una vista panoramica incantevole. Le scale esterne vi conducono a una terrazza sul tetto di 105m2, che può essere sfruttata e arredata con ulteriori servizi, da zona solarium a spazio per relax, ricreazione con area per cucina estiva. L'appartamento S8 si trova al secondo piano dell'edificio e ha una superficie utile di 121,22m2. All'appartamento sono assegnati due posti auto nel cortile. La qualità della costruzione e gli standard moderni sicuramente non vi lasceranno indifferenti! L'edificio è stato costruito secondo i più alti standard della costruzione moderna, utilizzando materiali e tecnologie di alta qualità per garantire longevità, sicurezza ed efficienza energetica. La facciata è rivestita con isolamento termico, il che contribuisce a ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento e garantisce un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Le ampie superfici vetrate consentono un'abbondante luce naturale, mentre le finestre in PVC di alta qualità e le tapparelle in alluminio sono ulteriormente migliorate con isolamento termico e acustico. Gli interni dell'edificio emanano un design moderno con rivestimenti di pavimento di alta qualità accuratamente selezionati, eleganti piastrelle ceramiche e sanitari di design nei bagni. Ogni unità è dotata di aria condizionata per una regolazione confortevole della temperatura, mentre le porte d'ingresso sono antieffrazione, offrendo ulteriore sicurezza. Oltre alla qualità costruttiva di alto livello, questo edificio offre anche un elevato livello di comfort. È dotato di un moderno ascensore panoramico che consente un facile accesso a tutte le unità.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 455 €/m²
Mediana di annunci simili 4 420 €/m²
Differenza dalla mediana -21,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 414 €/m²–6 001 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 968 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
418 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Nin
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
121 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
308343

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 418 000 € · Prezzo al m²: 3 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Nin, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Nona

Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.

Popolazione: 2 705

Fonte: Wikipedia

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