Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Penthouse S8 so tromi spálňami 106 m2 - MANDRE
NA PREDAJ SÚ BYTY V NOVOGRADNJI, MANDRE Predáva sa byt označený S8 penthouse o rozlohe 106 m2 Skladá sa z: - Predsieň - 12,10 m2 - Kuchyňa + obývačka - 31,90 m2 - Izba 1 - 11,30 m2 - Izba 2 - 11,30 m2 - Izba 3 - 9,90 m2 - Kúpeľňa - 5,30 m2 - Kúpeľňa 2 - 5,70 m2 - Nezastrešená terasa - 6,80 m2 - Zastrešená terasa - 11,80 m2 Byty sú vybavené podlahovým kúrením, klimatizáciou v každej izbe, PVC stolárstvom, keramikou a dokončeným stolárstvom. Existuje možnosť dohody o nábytku bytov za príplatok. Nasťahovateľné na jar 2026. roku. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 774 €/m²

Medián podobných ponúk 3 645 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 325 €/m²–4 066 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnosť 89 % Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobnosť 86 % Mandre 390 311 € · 107 m² 3 648 €/m² Podobnosť 85 % Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobnosť 85 % Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnosť 85 % Mandre 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Podobnosť 84 % Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Podobnosť 84 % Mandre 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 424 €–530 € Podľa sadzby obce Kolan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #363963 Plocha: 106 m² Izby: 4 Táto varianta 400 000 €
• Apartmán · #363965 Plocha: 50 m² Izby: 3 205 000 €
• Apartmán · #363966 Plocha: 51 m² Izby: 3 215 000 €
• Apartmán · #363964 Plocha: 84 m² Izby: 4 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Kolan

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

106 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

ID inzerátu

363963

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 774 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia