Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt S7 s tromi spálňami 83 m2 - MANDRE
NA PREDAJ SÚ BYTY V NOVOSTAVBE, MANDRE Predáva sa byt označený S7 na druhom poschodí budovy o rozlohe 83,90 m2 Skladá sa z: - Kuchyňa + obývačka - 23,80 m2 - Izba 1 - 7,30 m2 - Izba 2 - 10,50 m2 - Izba 3 - 11,80 - Kúpeľňa - 4,70 m2 - Kúpeľňa 2 - 3,60 m2 - Nezastrešená terasa - 8,40 m2 - Zastrešená terasa - 5,80 m2 Byty sú vybavené podlahovým vykurovaním, klimatizáciou v každej izbe, PVC stolárstvom, keramikou a dokončeným stolárstvom. Existuje možnosť dohody o nábytku bytov za príplatok. Nasťahovateľné na jar 2026. roku. Pre všetky ďalšie informácie sme k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 3 753 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 582 €/m²–4 017 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnosť 86 % Mandre 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Podobnosť 85 % Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnosť 84 % Mandre 293 172 € · 87 m² 3 370 €/m² Podobnosť 84 % Mandre 280 000 € · 80 m² 3 500 €/m² Podobnosť 83 % Mandre 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 82 % Mandre 329 000 € · 79 m² 4 165 €/m² Podobnosť 82 % Mandre 323 712 € · 89 m² 3 637 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 336 €–420 € Podľa sadzby obce Kolan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #363964 Plocha: 84 m² Izby: 4 Táto varianta 350 000 €
• Apartmán · #363965 Plocha: 50 m² Izby: 3 205 000 €
• Apartmán · #363966 Plocha: 51 m² Izby: 3 215 000 €
• Apartmán · #363963 Plocha: 106 m² Izby: 4 400 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Kolan

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

84 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Parkovacie miesta

1

ID inzerátu

363964

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia