Stan Mandre

Opis nekretnine

Penthouse S8 s tri spavaće sobe 106 m2 - MANDRE
NA PRODAJU SU STANOVI U NOVOGRADNJI, MANDRE Prodaje se stan oznake S8 penthouse od 106 m2 Sastoji se od: - Hodnik - 12,10 m2 - Kuhinja + boravak - 31,90 m2 - Soba 1 - 11,30 m2 - Soba 2 - 11,30 m2 - Soba 3 - 9,90 m2 - Kupaonica - 5,30 m2 - Kupaonica 2 - 5,70 m2 - Nenatkrivena terasa - 6,80 m2 - Natkrivena terasa - 11,80 m2 Stanovi su opremljeni podnim grijanjem, klima uređajem u svakoj sobi, pvc stolarijom, keramikom i završenom stolarijom. Postoji mogućnost dogovora oko namještana stanova uz nadoplatu. Useljivo na proljeće 2026. godine. Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 774 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 645 €/m²

Razlika od medijana +3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 325 €/m²–4 066 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Sličnost 89 % Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Sličnost 86 % Mandre 390 311 € · 107 m² 3 648 €/m² Sličnost 85 % Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Sličnost 85 % Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Sličnost 85 % Mandre 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Sličnost 84 % Mandre 364 943 € · 110 m² 3 318 €/m² Sličnost 84 % Mandre 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 424 €–530 € Prema stopi općine Kolan za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #363963 Površina: 106 m² Sobe: 4 Ova varijanta 400 000 €
• Stan · #363965 Površina: 50 m² Sobe: 3 205 000 €
• Stan · #363966 Površina: 51 m² Sobe: 3 215 000 €
• Stan · #363964 Površina: 84 m² Sobe: 4 350 000 €

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Kolan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23251

Stambena površina

106 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Parkirna mjesta

1

ID oglasa

363963

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 3 774 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia