Apartma Mandre

Naprodaj · Kolan · Zadarska

4 Sobe 106 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 400 000 € 3 774 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse S8 s tremi spalnicami 106 m2 - MANDRE
NA PRODAJO SO STANOVI V NOVOGRADNJI, MANDRE Prodaja se stan oznake S8 penthouse od 106 m2 Sestavljen je iz: - Hodnik - 12,10 m2 - Kuhinja + dnevna soba - 31,90 m2 - Soba 1 - 11,30 m2 - Soba 2 - 11,30 m2 - Soba 3 - 9,90 m2 - Kopalnica - 5,30 m2 - Kopalnica 2 - 5,70 m2 - Nepokrivna terasa - 6,80 m2 - Pokrivna terasa - 11,80 m2 Stanovi so opremljeni s talnim ogrevanjem, klimatsko napravo v vsaki sobi, PVC okni, keramiko in dokončano stolarijo. Obstaja možnost dogovora o opremljenosti stanov z doplačilom. Vseljivo spomladi 2026. leta. Za vse ostale informacije smo na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 774 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 759 €/m²

Razlika od mediane +0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 381 €/m²–5 036 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 89 %

Mandre 657 400 € · 107 m² 6 144 €/m² Podobnost 87 %

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 390 311 € · 107 m² 3 648 €/m² Podobnost 85 %

Mandre 626 000 € · 107 m² 5 850 €/m² Podobnost 85 %

Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobnost 85 %

Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kolan): 2 777 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 424 €–530 € Na podlagi stopnje občine Kolan za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 400 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Kolan
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23251
Bivalna površina: 106 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Parkirna mesta: 1
ID oglasa: 363963

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 774 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.