Apartmán Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 53 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 176 000 € 3 321 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Otog pag, mandre - 2-izbový byt vo výbornej lokalite
Mandre: Oáza pokoja a prírody na juhu Pagu
Snívate o pokojnej dovolenke ďaleko od ruchu mesta, obklopení krištáľovo čistým morom a očarujúcou prírodou? Potom je pre vás Mandre, ktoré sa nachádza na južnej strane ostrova Pag, ideálnym miestom!
V Mandre nájdete idylickú atmosféru ideálnu pre rodinnú dovolenku a únik od každodenného života. Vychutnajte si krásny výhľad na ostrovy Olib a Silba a blízke ostrovčeky Maun a Škrda. Relaxujte na plážach s modrou vlajkou, ktoré sa tiahnu viac ako 3 km a ponorte sa do krištáľovo čistého mora.
Ak máte chuť preskúmať okolie, historické mesto Pag je vzdialené 17 km, prístav ACI Marina Šimuni 4 km a slávna pláž Zrće 7 km. Najbližšie letisko je letisko Zadar, ktoré je od apartmánu vzdialené 70 km.
Hľadáte perfektné miesto na dovolenku na Pagu? Nehľadajte ďalej ako tento krásny dvojizbový apartmán s rozlohou 53,65 m² v Mandre, len 150 metrov od pláže!
Tento apartmán ponúka všetko, čo potrebujete pre príjemnú dovolenku:
✅Výborná lokalita: Na prízemí budovy so samostatným vchodom, v blízkosti pláže, reštaurácií, kaviarní, obchodov, pekární...
✅Priestranné a funkčné dispozičné riešenie: Vstupná hala, kúpeľňa, spálňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba a terasa
✅Moderné vybavenie: Klimatizácia, Android TV, plne vybavená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, indukčný sporák, riad...), kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, fén, uteráky...
✅Riadne vlastníctvo 1/1
✅Zrekonštruované v roku 2023: Pripravené na okamžité nasťahovanie!
Ďalšie výhody:
✅Ideálne pre rodinné dovolenky alebo páry
✅Možnosť prenájmu
✅Ideálne na užívanie si slnka, mora a všetkých krás Pagu
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 321 €/m²
Medián podobných ponúk 3 684 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 520 €/m²–4 145 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 €–331 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
176 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
53 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
247582

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 176 000 € · Cena za m²: 3 321 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje