Appartamento Mandre

In vendita · Pag · Zadarska

2 Camere 53 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 176 000 € 3 321 €/m²

Descrizione dell'immobile

Otog pag, mandre - Appartamento di 2 locali in ottima posizione
Mandre: Oasi di pace e natura nel sud di Pag Sognate una vacanza tranquilla lontano dal trambusto cittadino, circondati da un mare cristallino e dalla natura incantevole? Allora Mandre, situate sul lato sud dell'isola di Pag, sono il luogo perfetto per voi! A Mandre troverete un'atmosfera idilliaca ideale per una vacanza in famiglia e una fuga dalla routine quotidiana. Godetevi la splendida vista sulle isole Olib e Silba e sui vicini isolotti Maun e Škrda. Rilassatevi sulle spiagge con bandiera blu che si estendono per più di 3 km e immergetevi in un mare cristallino. Se volete esplorare i dintorni, la città storica di Pag dista 17 km, l'ACI marina Šimuni 4 km, e la famosa spiaggia di Zrće 7 km. L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Zadar, che si trova a 70 km dall'appartamento. Cercate il luogo perfetto per una vacanza a Pag? Non cercate oltre questo splendido appartamento bilocale di 53,65 m² a Mandre, a soli 150 metri dalla spiaggia! Questo appartamento offre tutto il necessario per una vacanza confortevole: ✅Eccellente posizione: al piano terra dell'edificio con ingresso indipendente, vicino alla spiaggia, ristoranti, caffè, negozi, panetteria... ✅Spaziosa e funzionale disposizione: ingresso, bagno, camera da letto, cucina e sala da pranzo, soggiorno e terrazza ✅Attrezzature moderne: aria condizionata, Android TV, cucina completamente attrezzata (frigorifero con congelatore, piano cottura a induzione, stoviglie...), bagno con vasca e doccia, asciugacapelli, asciugamani... ✅Proprietà in regola 1/1 ✅Ristrutturato 2023. anno: Pronto per l'uso immediato! Altri vantaggi: ✅Ideale per vacanze in famiglia o per coppie ✅Possibilità di affitto ✅Perfetto per godersi il sole, il mare e tutte le bellezze di Pag Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
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Mediana di annunci simili 3 684 €/m²
Differenza dalla mediana -9,9 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 520 €/m²–4 145 €/m² Confrontato con 27 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 €–331 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
176 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mandre
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
247582

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 176 000 € · Prezzo al m²: 3 321 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mandre, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia

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