Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 53 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 176 000 € 3 321 €/m²

Objektbeschreibung

Otog pag, mandre - 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage
Mandre: Oase der Ruhe und Natur auf der Südseite von Pag
Träumen Sie von einem ruhigen Urlaub weit weg vom Trubel der Stadt, umgeben von kristallklarem Wasser und bezaubernder Natur?
Dann ist Mandre auf der Südseite der Insel Pag der perfekte Ort für Sie!
In Mandre finden Sie eine idyllische Atmosphäre, die ideal für einen Familienurlaub und eine Flucht aus dem Alltag ist.
Genießen Sie die wunderschöne Aussicht auf die Inseln Olib und Silba sowie die nahe gelegenen Inseln Maun und Škrda.
Entspannen Sie sich an Stränden mit blauer Flagge, die sich über mehr als 3 km erstrecken und tauchen Sie ein in das kristallklare Meer.
Wenn Sie die Umgebung erkunden möchten, ist die historische Stadt Pag 17 km, die ACI Marina Simuni 4 km und der berühmte Strand Zrće 7 km entfernt.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Zadar, der 70 km von der Unterkunft entfernt ist.
Auf der Suche nach dem perfekten Urlaubsort auf Pag?
Suchen Sie nicht weiter als diese schöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 53,65 m2 in Mandre, nur 150 Meter vom Strand entfernt!
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für einen angenehmen Urlaub brauchen:
Ausgezeichnete Lage: Im Erdgeschoss mit separatem Eingang, in der Nähe des Strandes, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Bäckereien...
Geräumige und funktionale Anordnung: Eingangsflur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse
Moderne Ausstattung: Klimaanlage, Android TV, voll ausgestattete Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd, Geschirr...), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fön, Handtücher...
Eigentum 1/1
Renoviert 2023.
Jahr: sofort einsatzbereit!
Zusätzliche Vorteile:
Ideal für Familien oder Paare
Vermietung möglich
Perfekt, um die Sonne, das Meer und alle Schönheiten von Pag zu genießen
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 321 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 684 €/m²
Abweichung vom Median -9,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 520 €/m²–4 145 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 €–331 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
176 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mandre
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
247582

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 176 000 € · Preis pro m²: 3 321 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mandre, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mandre

Mandre ist eine Siedlung in der Gemeinde Kolan, in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 467

Quelle: Wikipedia

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