Appartement Mandre

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 53 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 176 000 € 3 321 €/m²

Description du bien

Otog pag, Mandre - Appartement 2 pièces très bien situé
Mandre : une oasis de paix et de nature dans le sud de Pag Rêvez-vous d'une vacances paisible loin de l'agitation de la ville, entourée d'une mer cristalline et d'une nature envoûtante ? Alors Mandre, située sur le côté sud de l'île de Pag, est l'endroit idéal pour vous ! À Mandre, vous trouverez une atmosphère idyllique idéale pour des vacances en famille et une échappée du quotidien. Profitez de magnifiques vues sur les îles d'Olib et de Silba ainsi que sur les îlots voisins de Maun et Skrda. Détendez-vous sur les plages à drapeau bleu qui s'étendent sur plus de 3 km et plongez dans la mer cristalline. Si vous souhaitez explorer les environs, la ville historique de Pag se trouve à 17 km, la marina ACI Simuni à 4 km, et la célèbre plage de Zrće à 7 km. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zadar, situé à 70 km des appartements. Vous cherchez l'endroit parfait pour des vacances sur Pag ? Ne cherchez pas plus loin que ce magnifique appartement de deux chambres de 53,65 m2 à Mandre, à seulement 150 mètres de la plage ! Cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour des vacances agréables : Emplacement excellent : au rez-de-chaussée avec entrée séparée, près de la plage, des restaurants, cafés, boutiques, boulangeries... Agencement spacieux et fonctionnel : hall d'entrée, salle de bain, chambre, cuisine et salle à manger, salon et terrasse Équipements modernes : climatisation, TV Android, cuisine entièrement équipée (réfrigérateur avec congélateur, plaque à induction, vaisselle...), salle de bain avec baignoire et douche, sèche-cheveux, serviettes... Propriété administrative 1/1 Rénové en 2023. Années : Prêt à l'emploi dès maintenant ! Avantages supplémentaires : Idéal pour des vacances en famille ou en couple Possibilité de location Parfait pour profiter du soleil, de la mer et de toutes les beautés de Pag Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : http://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 321 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 684 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 520 €/m²–4 145 €/m² Comparé à 27 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 265 €–331 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
176 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mandre
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
53 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
247582

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 176 000 € · Prix au m²: 3 321 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Mandre, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia

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