Na predaj · Pag · Zadarska
Pag - mandre, byt 98,16 m2 na predaj, výhľad, nový, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový byt s pôdorysom 98,16 m2 je na predaj na 2. poschodí bytového domu z roku 2023.
Kvalitná konštrukcia, železobetónová konštrukcia, steny - Porotherm 25 Profi, deliace steny - Porotherm 10 Profi, plochá strecha 15 cm XPS, vonkajšie steny 8 cm EPS, povrchová úprava akrylátová omietka, keramika, sklenený plot na terase na ALU podperách, vnútorný jednokrídlové stolárske drevené dvere prírodný dub, vchodové dvere proti vlámaniu a protipožiarne, vonkajšie PVC viackomorové stolárske, 3 tabule, vonkajšia farba antracit, vnútorná biela, rolovacie siete proti hmyzu, elektricky pohyblivé rolety na zdvíhacích posuvných stenách, vnútorné kamenné lavice, vonkajšie antracitové lavice s tesnením, schodisko dláždené prírodným kameňom, plot z nehrdzavejúcej ocele, podlahové krytiny izieb trojvrstvové dubové parkety, klimatizačná jednotka vo všetkých izbách a obývačke, kúpeľne obklady podlahy a stien keramická dlažba 60 cm x 120 cm, Hansgrohe pod -omietkový sprchový systém + armatúry, prémiové umývadlo, vstavaná splachovacia nádržka GEBERIT + bezrámový WC plášť s doskou soft close, rebríkový radiátor, trávnaté prostredie s vysadenými citrusmi, kamenné parkovisko, príprava inštalácie pre nabíjačky pre elektromobily, video vrátnik, príprava na TV na izbách...
.
Pozostáva z: dvoch spální, obývacej izby + kuchyne + jedáleň, chodby, kúpeľne a terasy.
.
Z BYTU SA PONÚKA VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, 140 m od mora a pláže, v blízkosti kaviarní, taverien, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!!
.
Má parkovacie miesto.
.
Dokumentácia je v poriadku.
Kód objektu: iro-39265
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Mandre
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 100 %
Mandre
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 98 %
MANDRE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 97 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 95 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnosť 95 %
MANDRE
375 000 € · 104 m²
3 606 €/m²
Podobnosť 95 %
Mandre
298 000 € · 104 m²
2 865 €/m²
Podobnosť 94 %
MANDRE
352 000 € · 95 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 323 814 € · Cena za m²: 3 304 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.
Počet obyvateľov: 467
Zdroj: Wikipedia