Apartmán Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 98 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 323 814 € 3 304 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag - mandre, byt 98,16 m2 na predaj, výhľad, nový, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový byt s pôdorysom 98,16 m2 je na predaj na 2. poschodí bytového domu z roku 2023.
Kvalitná konštrukcia, železobetónová konštrukcia, steny - Porotherm 25 Profi, deliace steny - Porotherm 10 Profi, plochá strecha 15 cm XPS, vonkajšie steny 8 cm EPS, povrchová úprava akrylátová omietka, keramika, sklenený plot na terase na ALU podperách, vnútorný jednokrídlové stolárske drevené dvere prírodný dub, vchodové dvere proti vlámaniu a protipožiarne, vonkajšie PVC viackomorové stolárske, 3 tabule, vonkajšia farba antracit, vnútorná biela, rolovacie siete proti hmyzu, elektricky pohyblivé rolety na zdvíhacích posuvných stenách, vnútorné kamenné lavice, vonkajšie antracitové lavice s tesnením, schodisko dláždené prírodným kameňom, plot z nehrdzavejúcej ocele, podlahové krytiny izieb trojvrstvové dubové parkety, klimatizačná jednotka vo všetkých izbách a obývačke, kúpeľne obklady podlahy a stien keramická dlažba 60 cm x 120 cm, Hansgrohe pod -omietkový sprchový systém + armatúry, prémiové umývadlo, vstavaná splachovacia nádržka GEBERIT + bezrámový WC plášť s doskou soft close, rebríkový radiátor, trávnaté prostredie s vysadenými citrusmi, kamenné parkovisko, príprava inštalácie pre nabíjačky pre elektromobily, video vrátnik, príprava na TV na izbách...
.
Pozostáva z: dvoch spální, obývacej izby + kuchyne + jedáleň, chodby, kúpeľne a terasy.
.
Z BYTU SA PONÚKA VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite, 140 m od mora a pláže, v blízkosti kaviarní, taverien, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!!
.
Má parkovacie miesto.
.
Dokumentácia je v poriadku.
Kód objektu: iro-39265

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 304 €/m²
Medián podobných ponúk 3 606 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 318 €/m²–3 816 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 490 €–613 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
323 814 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
98 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
107520

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 323 814 € · Cena za m²: 3 304 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje