Na prodej · Pag · Zadarska
Pag - mandre, byt 98,16 m2 na prodej, výhled, nový, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvoupokojový byt o půdorysu 98,16 m2 je na prodej ve druhém patře bytového domu postaveného v roce 2023.
Kvalitní konstrukce, železobetonová konstrukce, stěny - Porotherm 25 Profi, příčky - Porotherm 10 Profi, plochá střecha 15 cm XPS, vnější stěny 8 cm EPS, povrchová úprava akrylátové omítky, keramika, skleněný plot na terase na ALU podpěrách, interiér jednokřídlé truhlářské dřevěné dveře přírodní dub, vchodové dveře proti vloupání a protipožární, venkovní PVC vícekomorové truhlářské, 3 tabule, vnější barva antracit, uvnitř bílá, rolovací sítě proti hmyzu, elektricky pohyblivé rolety na zvedacích posuvných stěnách, vnitřní kamenné lavice, venkovní antracitové lavice s těsněním, schodiště dlážděno přírodním kamenem, plot z nerezové oceli, podlahové krytiny pokojů třívrstvé dubové parkety, klimatizační jednotka ve všech pokojích a obývacím pokoji, koupelny podlahové a obkladové keramické obklady 60 cm x 120 cm, Hansgrohe pod -sádrový sprchový systém + armatury, prémiové umyvadlo, vestavná splachovací nádržka GEBERIT + bezokrajový wc plášť s deskou soft close, žebříkový radiátor, travnaté prostředí s vysázenými citrusy, kamenné parkoviště, příprava instalace pro nabíječky pro elektromobily, video domácí telefon, příprava pro TV na pokojích...
.
Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, chodby, koupelny a terasy.
.
Z BYTU SE NABÍZÍ VÝHLED NA MOŘE!!!
.
Nachází se ve skvělé lokalitě, 140 m od moře a pláže, v blízkosti kaváren, taveren, obchodů a veškerého vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!!
.
Má parkovací místo.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-39265
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Mandre
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 100 %
Mandre
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
MANDRE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnost 97 %
Mandre
264 600 € · 98 m²
2 700 €/m²
Podobnost 95 %
Mandre
393 040 € · 98 m²
4 011 €/m²
Podobnost 95 %
MANDRE
375 000 € · 104 m²
3 606 €/m²
Podobnost 95 %
Mandre
298 000 € · 104 m²
2 865 €/m²
Podobnost 94 %
MANDRE
352 000 € · 95 m²
3 705 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 323 814 € · Cena za m²: 3 304 €/m²
Obytná plocha: 98 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.
Počet obyvatel: 467
Zdroj: Wikipedia