Na prodej · Pag · Zadarska
Pag - mandre, byt 102,70 m2 na prodej, výhled, novostavba, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvoupokojový byt o půdorysu 102,70 m2 je na prodej ve druhém patře bytového domu postaveného v roce 2023.
Kvalitní konstrukce, železobetonová konstrukce, stěny - Porotherm 25 Profi, příčky - Porotherm 10 Profi, plochá střecha 15 cm XPS, vnější stěny 8 cm EPS, povrchová úprava akrylátové omítky, keramika, skleněný plot na terase na ALU podpěrách, interiér jednokřídlé truhlářské dřevěné dveře přírodní dub, vchodové dveře proti vloupání a požáru, venkovní PVC vícekomorové truhlářské, 3 tabule, vnější barva antracit, uvnitř bílá, rolovací sítě proti hmyzu, elektricky pohyblivé rolety na zvedacích posuvných stěnách, vnitřní kamenné lavice, venkovní antracitové lavice s těsněním, schodiště dlážděno přírodním kamenem, plot nerez, podlahové krytiny pokojů třívrstvé dubové parkety, klimatizační jednotka ve všech pokojích a obývacím pokoji, koupelna podlaha a obklad keramická dlažba 60 cm x 120 cm, Hansgrohe pod -sádrový sprchový systém + armatury, prémiové umyvadlo, vestavná splachovací nádržka GEBERIT + bezokrajový plášť WC s deskou soft close, žebříkový radiátor, travnaté prostředí s vysázenými citrusy, kamenné parkoviště, příprava instalace pro nabíječky pro elektromobily, video domácí telefon, příprava pro TV na pokojích...
.
Skládá se ze: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, koupelny a terasy.
.
Z BYTU SE NABÍZÍ VÝHLED NA MOŘE!!!
.
Nachází se ve skvělé lokalitě, 140 m od moře a pláže, v blízkosti kaváren, taveren, obchodů a veškerého vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!!
.
Má parkovací místo.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-39264
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.
MANDRE
375 000 € · 104 m²
3 606 €/m²
Podobnost 98 %
Mandre
298 000 € · 104 m²
2 865 €/m²
Podobnost 98 %
Mandre
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 96 %
MANDRE
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnost 95 %
Mandre
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Podobnost 94 %
MANDRE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnost 94 %
MANDRE
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnost 94 %
MANDRE
345 230 € · 104 m²
3 320 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 348 612 € · Cena za m²: 3 418 €/m²
Obytná plocha: 102 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Blízko moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.
Počet obyvatel: 467
Zdroj: Wikipedia