Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Pag - Mandre, Wohnung 98,16 m2 zu verkaufen, Aussicht, neu, Lage!!!
Pag - Mandre, Zweizimmerwohnung mit einer Grundfläche von 98,16 m2 im zweiten Stock eines 2023 erbauten Wohngebäudes zu verkaufen.
Hochwertige Bauweise, Stahlbetonkonstruktion, Wände - Porotherm 25 Profi, Trennwände - Porotherm 10 Profi, Flachdach 15 cm XPS, Außenwände 8 cm EPS, Acrylputz, Keramik, Glasgeländer auf der Terrasse auf ALU-Stützen, Tischlerei: innere einflügelige Holztür, Eiche natur, einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, äußere PVC-Mehrkammertischlerei, 3-fach verglast, Außenfarbe Anthrazit, Innenfarbe Weiß, Rollos, elektrisch verstellbare Rollläden an Hebe-Schiebe-Wänden, innere Steinbänke, äußere anthrazitfarbene Bänke mit Dichtung, Treppe mit Naturstein gepflastert, Edelstahlgeländer, Zimmerboden: Dreischicht-Eichenparkett, Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer, Badezimmerboden- und Wandbelag: 60 cm x 120 cm Keramikfliesen, Hansgrohe Unterputz-Duschsystem + Armaturen, Premium-Waschbecken, GEBERIT Einbauspülkasten + spülrandloses WC mit Absenkautomatik mit Brett, Heizkörperleiter, Rasenfläche mit angepflanzten Zitrusbäumen, gepflasterter Parkplatz, Vorbereitung der Installation für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für TV in den Zimmern...
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Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Terrasse.
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DIE WOHNUNG HAT MEERBLICK!!!
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Es befindet sich in einer großartigen Lage, 140 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Cafés, Tavernen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub erforderlich sind!!!
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Es verfügt über einen Parkplatz.
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Dokumentation in Ordnung.
Objektcode: iro-39265
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
Mandre
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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320 000 € · 96 m²
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Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 323 814 € · Preis pro m²: 3 304 €/m²
Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Meernähe: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Mandre ist eine Siedlung in der Gemeinde Kolan, in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 467
Quelle: Wikipedia