Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 98 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 323 814 € 3 304 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 98,16 m2 zu verkaufen, Aussicht, neu, Lage!!!
Pag - Mandre, Zweizimmerwohnung mit einer Grundfläche von 98,16 m2 im zweiten Stock eines 2023 erbauten Wohngebäudes zu verkaufen.
Hochwertige Bauweise, Stahlbetonkonstruktion, Wände - Porotherm 25 Profi, Trennwände - Porotherm 10 Profi, Flachdach 15 cm XPS, Außenwände 8 cm EPS, Acrylputz, Keramik, Glasgeländer auf der Terrasse auf ALU-Stützen, Tischlerei: innere einflügelige Holztür, Eiche natur, einbruch- und feuerhemmende Eingangstür, äußere PVC-Mehrkammertischlerei, 3-fach verglast, Außenfarbe Anthrazit, Innenfarbe Weiß, Rollos, elektrisch verstellbare Rollläden an Hebe-Schiebe-Wänden, innere Steinbänke, äußere anthrazitfarbene Bänke mit Dichtung, Treppe mit Naturstein gepflastert, Edelstahlgeländer, Zimmerboden: Dreischicht-Eichenparkett, Klimaanlage in allen Zimmern und im Wohnzimmer, Badezimmerboden- und Wandbelag: 60 cm x 120 cm Keramikfliesen, Hansgrohe Unterputz-Duschsystem + Armaturen, Premium-Waschbecken, GEBERIT Einbauspülkasten + spülrandloses WC mit Absenkautomatik mit Brett, Heizkörperleiter, Rasenfläche mit angepflanzten Zitrusbäumen, gepflasterter Parkplatz, Vorbereitung der Installation für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge, Video-Gegensprechanlage, Vorbereitung für TV in den Zimmern...
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Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Badezimmer und Terrasse.
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DIE WOHNUNG HAT MEERBLICK!!!
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Es befindet sich in einer großartigen Lage, 140 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Cafés, Tavernen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub erforderlich sind!!!
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Es verfügt über einen Parkplatz.
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Dokumentation in Ordnung.
Objektcode: iro-39265

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 304 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 606 €/m²
Abweichung vom Median -8,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 318 €/m²–3 816 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 490 €–613 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

7

Zusätzliche Informationen

Preis
323 814 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mandre
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
107520

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 323 814 € · Preis pro m²: 3 304 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mandre, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mandre

Mandre ist eine Siedlung in der Gemeinde Kolan, in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 467

Quelle: Wikipedia

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