Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 107 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 340 000 € 3 178 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 107 m2 zu verkaufen, neu, Garten, Lage!!!
Pag - Mandre, eine Zweizimmerwohnung von 107 m2 im Erdgeschoss eines 2023 erbauten Wohngebäudes steht zum Verkauf.
Hochwertige Konstruktion, Stahlbetonkonstruktion, Wände - Porotherm 25 Profi, Trennwände - Porotherm 10 Profi, Flachdach 15 cm XPS, Außenwände 8 cm EPS, Finish Acrylputz, Keramik, Glaszaun auf der Terrasse auf ALU-Stützen, Innenbereich einflügelige Zimmerei-Holztür aus Natureiche, einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstür, außen PVC-Mehrkammer-Zimmerei, 3 Scheiben, Außenfarbe Anthrazit, innen Weiß, Rollo-Moskitonetze, elektrisch bewegliche Jalousien an Hubschiebewänden, innenliegende Steinbänke, Anthrazitfarbene Außensitzbänke mit Dichtung, Treppenaufgang mit Naturstein gepflastert, Edelstahlzaun, Zimmerbodenbelag Dreischicht-Eichenparkett, Klimaanlage in allen Räumen und Wohnzimmer, Badboden- und Wandbelag Keramikfliesen 60 cm x 120 cm, Hansgrohe unter -Gips-Duschsystem + Armaturen, Premium-Waschbecken, GEBERIT-Einbauspülkasten + spülrandlose Toilettenschüssel mit Soft-Close-Board, Leiterheizkörper, Rasenfläche mit gepflanzten Zitrusbäumen, gepflasterter Parkplatz, Vorbereitung der Installation für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge, Video Gegensprechanlage, TV-Vorbereitung in den Zimmern...
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Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Garderobe, Abstellraum, zwei Badezimmern und einer Terrasse.
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Die Lage ist großartig, 140 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Cafés, Tavernen, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, die Sie für einen angenehmen und ruhigen Urlaub benötigen!!!
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Es verfügt über einen Parkplatz und einen Garten von 66,49 m2.
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Die Dokumentation ist in Ordnung.
Objektcode: iro-39261

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 178 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 645 €/m²

Abweichung vom Median -12,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 318 €/m²–4 011 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 535 €–669 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 340 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 107 m²
Grundstück: 66 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 107524

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 3 178 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 107 m² · Grundstück: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.