Na predaj · Pag · Zadarska
Pag - mandre, byt 93,11 m2 na predaj, novostavba, záhrada, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový byt o rozlohe 93.11 m2 s pôdorysom je na predaj v prízemí obytného domu postaveného v roku 2023.
Kvalitná výstavba, železobetónová konštrukcia, steny – Porotherm 25 Profi, priečkové steny – Porotherm 10 Profi, plochá strecha 15 cm XPS, vonkajšie steny 8 cm EPS, povrchová akrylová omietka, keramika, sklenený plot na terase na ALU nosníkoch, stolárstvo, vnútorné jednopanelové dvere z dreva, prírodný dub, protokolízne a ohňovzdorné vstupné dvere, vonkajšie PVC viackomorové stolárstvo, 3 glasses, exteriérová farba anthracite, interiér white, roller mosquito nets , elektricky pohyblivé žalúzie na zdvíhacích a posuvných stenách, vnútorné kamenné lavičky, vonkajšie anthracite lavičky s tesnením, schodisko pokryté prírodným kameňom, nerezová plotová zábrana, podlahové krytie izieb trojvrstvový dubový parket, klimatizačná jednotka vo všetkých izbách a obývacej izbe, kúpeľne podlahové a stenové krytie keramickými dlaždicami 60 cm x 120 cm, Hansgrohe plaster shower system + fittings, premium sink, GEBERIT built-in cistern + rimless toilet bowl with soft close board, radiator things, trávnaté prostredie s vysadenými citrusovými stromami, kamenná parkovacia plocha, príprava inštalácií pre nabíjačky pre elektrické vozidlá, video interkom, príprava pre TV v izbách...
.
Skladá sa z: dvoch spální, obývacej izby + kuchyne + jedálne, dvoch kúpeľní a terasy.
.
Nachádza sa na výbornom mieste, 160 m od mora a pláže, blízko kaviarní, tavern, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!!
.
Má parkovacie miesto a záhradu o rozlohe 134.13 m2.
.
Dokumentácia je v poriadku.
Object code: iro-39256
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
MANDRE
399 000 € · 95 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 98 %
Mandre
320 000 € · 96 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 97 %
Mandre
334 110 € · 90 m²
3 712 €/m²
Podobnosť 97 %
MANDRE
361 200 € · 90 m²
4 013 €/m²
Podobnosť 97 %
Mandre
323 712 € · 89 m²
3 637 €/m²
Podobnosť 96 %
Mandre
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnosť 95 %
Mandre
296 990 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 94 %
Mandre
293 172 € · 87 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 338 582 € · Cena za m²: 3 641 €/m²
Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 134 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.
Počet obyvateľov: 467
Zdroj: Wikipedia