Apartmán Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 93 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 338 582 € 3 641 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag - mandre, byt 93,11 m2 na predaj, novostavba, záhrada, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový byt o rozlohe 93.11 m2 s pôdorysom je na predaj v prízemí obytného domu postaveného v roku 2023. Kvalitná výstavba, železobetónová konštrukcia, steny – Porotherm 25 Profi, priečkové steny – Porotherm 10 Profi, plochá strecha 15 cm XPS, vonkajšie steny 8 cm EPS, povrchová akrylová omietka, keramika, sklenený plot na terase na ALU nosníkoch, stolárstvo, vnútorné jednopanelové dvere z dreva, prírodný dub, protokolízne a ohňovzdorné vstupné dvere, vonkajšie PVC viackomorové stolárstvo, 3 glasses, exteriérová farba anthracite, interiér white, roller mosquito nets , elektricky pohyblivé žalúzie na zdvíhacích a posuvných stenách, vnútorné kamenné lavičky, vonkajšie anthracite lavičky s tesnením, schodisko pokryté prírodným kameňom, nerezová plotová zábrana, podlahové krytie izieb trojvrstvový dubový parket, klimatizačná jednotka vo všetkých izbách a obývacej izbe, kúpeľne podlahové a stenové krytie keramickými dlaždicami 60 cm x 120 cm, Hansgrohe plaster shower system + fittings, premium sink, GEBERIT built-in cistern + rimless toilet bowl with soft close board, radiator things, trávnaté prostredie s vysadenými citrusovými stromami, kamenná parkovacia plocha, príprava inštalácií pre nabíjačky pre elektrické vozidlá, video interkom, príprava pre TV v izbách... . Skladá sa z: dvoch spální, obývacej izby + kuchyne + jedálne, dvoch kúpeľní a terasy. . Nachádza sa na výbornom mieste, 160 m od mora a pláže, blízko kaviarní, tavern, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!!! . Má parkovacie miesto a záhradu o rozlohe 134.13 m2. . Dokumentácia je v poriadku. Object code: iro-39256

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 641 €/m²
Medián podobných ponúk 3 667 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 320 €/m²–3 816 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 €–581 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

7

Doplňujúce informácie

Cena
338 582 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
93 m²
Veľkosť pozemku
134 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
101768

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 338 582 € · Cena za m²: 3 641 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje