Appartamento Mandre

In vendita · Pag · Zadarska

2 Camere 93 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 338 582 € 3 641 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pag - mandre, appartamento 93,11 m2 in vendita, nuovo, giardino, posizione!!!
Pag - Mandre, in vendita appartamento bilocale di 93,11 m2 di superficie calpestabile al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 2023. Costruzione di alta qualità, struttura in cemento armato, pareti - Porotherm 25 Profi, pareti divisorie - Porotherm 10 Profi, tetto piano 15 cm XPS, pareti esterne 8 cm EPS, finitura finale intonaco acrilico, ceramica, ringhiera in vetro sulla terrazza su supporti in ALU, infissi interni porta in legno a battente in rovere naturale, porta d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi esterni in PVC a più ante con 3 vetri, colore esterno antracite, interno bianco, zanzariere a rullo, tapparella elettrica su pareti scorrevoli a scomparsa, gradini in pietra interna, gradini esterni in antracite con guarnizione, scala pavimentata in pietra naturale, ringhiera in Inox, pavimentazione delle stanze parquet in rovere a tre strati, unità di climatizzazione in tutte le stanze e nel soggiorno, bagni rivestimento pavimento e parete con piastrelle ceramiche 60 cm x 120 cm, sistema doccia a filo parete Hansgrohe + rubinetterie, lavabo premium, water GEBERIT a incasso + WC senza bordo rimless con coperchio soft close, radiatore a scala, ambiente recintato con alberi di agrumi piantati, parcheggio pavimentato in pietra, predisposizione impianto per caricabatterie per veicoli elettrici, citofono video, predisposizione per TV nelle stanze... È composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, due bagni e terrazza. Si trova in una posizione eccellente a 160 m dal mare e dalla spiaggia, vicino a caffè, taverne, negozi e a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!! Possiede un posto auto e un giardino di 134,13 m2. Documentazione in ordine. Codice immobile: iro-39256

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 641 €/m²
Mediana di annunci simili 3 667 €/m²
Differenza dalla mediana -0,7 %

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Posizione del prezzo 47.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 320 €/m²–3 816 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 €–581 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
338 582 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mandre
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
93 m²
Dimensione del terreno
134 m²
Camere
2
Bagni
2
Vicino al mare
ID annuncio
101768

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 338 582 € · Prezzo al m²: 3 641 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Vicino al mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mandre, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia

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