À vendre · Pag · Zadarska
Pag - mandre, appartement 93,11 m2 à vendre, neuf, jardin, emplacement !!!
Pag - Mandre, un appartement de deux pièces de 93.11 m2 est à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 2023.
Construction de haute qualité, structure en béton armé, murs - Porotherm 25 Profi, cloisons - Porotherm 10 Profi, toit plat 15 cm XPS, murs extérieurs 8 cm EPS, finition plâtre acrylique, céramique, garde-corps en verre sur la terrasse sur supports ALU, menuiserie, porte intérieure en bois à un vantail, chêne naturel, porte d'entrée anti‑effraction et résistante au feu, menuiserie extérieure PVC à chambres multiples, 3 vitrages, couleur extérieure anthracite, intérieur blanc, moustiquaires à enroulement , stores électriques mobiles sur parois relevables et coulissantes, bancs en pierre intérieure, bancs extérieurs anthracite avec joint, escalier pavé en pierre naturelle, clôture en acier inoxydable, revêtement de sol des pièces en parquet chêne à trois couches, climatiseur dans toutes les pièces et le salon, revêtement de sol et mur des salles de bains en carrelage céramique 60 cm x 120 cm, système de douche à plâtre Hansgrohe + accessoires, lavabo premium, réservoir encastré GEBERIT + cuvette de toilette sans rebord avec système de fermeture douce, radiateurs, environnement herbeux avec agrumes plantés, parking pavé de pierre, préparation des installations pour chargeurs de véhicules électriques, vidéophone, préparation pour TV dans les pièces...
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Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, deux salles de bains et une terrasse.
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Il est idéalement situé, à 160 m de la mer et de la plage, à proximité de cafés, tavernes, commerces et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles !!!
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Il dispose d'une place de parking et d'un jardin de 134.13 m2.
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La documentation est en ordre.
Code objet : iro-39256
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
MANDRE
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 338 582 € · Prix au m²: 3 641 €/m²
Surface habitable: 93 m² · Superficie du terrain: 134 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia