Apartmán Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

5 Izby 158 m² Plocha 8 Kúpeľne
Ponuková cena 1 005 000 € 6 361 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, koŽino - luxusný penthouse vo výbornej lokalite
ZADAR, KOŽINO - Luxusný penthouse na najlepšej lokalite Kožino sa nachádza 10 km severne od Zadaru medzi Diklom a Petričanom s veľkým počtom moderných víl a apartmánov. Je dobre prepojené s celou oblasťou. V Kožine sa obyvateľstvo venuje poľnohospodárstvu a prevládajú vinice a olivy. Toto miesto je ideálnou destináciou pre tých, ktorí chcú stráviť pokojné rodinné dovolenky. Tu nájdete atraktívne kamenné a piesočnaté pláže s čistým morom obklopeným stredomorskou vegetáciou. Medzi kultúrne a historické pamiatky v Kozine určite navštívte farnú cirkev sv. Bola postavená v druhej polovici 16. storočia. Fanúšikovia športu a rekreácie si môžu vyskúšať tenis, stolný tenis, plážový volejbal, futbal, hádzanú, basketbal, vodné lyžovanie, surfovanie, plachtenie, rafting na Zrmanji a turistiku vo Velebite. Na predaj je luxusný penthouse 4S+DB s rozlohou 158 m2 vo vile. Skladá sa zo štyroch spální s oddelenou sprchou a toaletou, veľkého obývacieho priestoru a kuchyne. Bola realizovaná podlahová kúrenie. V záhrade je spoločný vyhrievaný bazén. Vybavenie je od vysokokvalitných značiek Heroal, Viessmann, Panaria, Villeroy & Boch, Panaria, Mapei, Prince Parquet, Semmelrock,... atď. Ak chcete stať sa vlastníkom luxusnej nehnuteľnosti pre rodinnú dovolenku alebo ako turistickú investíciu, zavolajte nám s dôverou! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 361 €/m²
Medián podobných ponúk 4 297 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +48,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 609 €/m²–4 843 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
1 005 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
158 m²
Izby
5
Kúpeľne
8
ID inzerátu
91065

Čo AI našla v popise

Bazén
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 005 000 € · Cena za m²: 6 361 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 8

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje