Apartment Kožino

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

5 Zimmer 158 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 1 005 000 € 6 361 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, koŽino – Luxus-Penthouse in bester Lage
ZADAR, KOŽINO - Luxuriöses Penthouse in bester Lage
Kožino ist eine Stadt 10 km nördlich von Zadar zwischen Diklo und Petričana mit vielen modern eingerichteten Villen und Apartments. Sie ist gut an die gesamte Region angebunden. Die Bevölkerung von Kožino lebt von der Landwirtschaft, vor allem von Weinreben und Olivenbäumen. Der Ort ist ein ideales Reiseziel für alle, die einen ruhigen Familienurlaub verbringen möchten. Hier finden Sie attraktive Kies- und Sandstrände mit klarem Wasser, umgeben von mediterraner Vegetation. Zu den kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten von Kožino gehört die Pfarrkirche St. Michael aus der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts. Sportbegeisterte können sich beim Tennis, Tischtennis, Beachvolleyball, Fußball, Handball, Basketball, Wasserski, Surfen, Segeln, Rafting auf dem Fluss Zrmanja und Wandern im Velebit-Gebirge vergnügen.
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Penthouse mit 4 Schlafzimmern und 158 m² Wohnfläche in einer Villa. Es verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils separater Dusche und WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche. Fußbodenheizung ist vorhanden. Im Garten befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter, beheizter Swimmingpool. Die hochwertige Ausstattung stammt von Marken wie Heroal, Viessmann, Panaria, Villeroy & Boch, Mapei, Prince Parket, Semmelrock u. v. m.
Wenn Sie Eigentümer einer Luxusimmobilie für einen Familienurlaub oder als touristische Kapitalanlage werden möchten, rufen Sie uns vertrauensvoll an!
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 361 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 551 €/m²
Abweichung vom Median +39,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 297 €/m²–5 372 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 95 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
1 005 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kožino
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
5
Badezimmer
8
Anzeigen-ID
91065

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 005 000 € · Preis pro m²: 6 361 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 158 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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