Apartmán Kožino

Na prodej · Zadar · Zadarska

5 Pokoje 158 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 1 005 000 € 6 361 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, koŽino - luxusní penthouse v prestižní lokalitě
ZADAR, KOŽINO - Luxusní penthouse na špičkové lokaci Kožino se nachází 10 km severně od Zadaru mezi Diklo a Petričana a nabízí velké množství moderních vil a apartmánů. Je dobře napojeno na celou oblast. V Kožinu se obyvatelé věnují zemědělství a převládají vinice a olivy. Toto místo je ideální destinací pro ty, kteří chtějí strávit klidnou rodinnou dovolenou. Zde najdete atraktivní kamenné i písčité pláže s čistým mořem obklopeným středomořskou vegetací. Mezi kulturními a historickými památkami v Kozinu určitě navštivte farní kostel sv. Byl postaven v druhé polovině 16. století. Fanoušci sportu a rekreace si mohou vyzkoušet tenis, stolní tenis, plážový volejbal, fotbal, házenou, basketbal, vodní lyžování, surfování, plachtění, rafting na Zrmanji a turistiku ve Velebitu. Na prodej je luxusní penthouse 4S+DB o ploše 158 m2 ve vile. Skládá se ze čtyř ložnic s oddělenou sprchou a toaletou, velkého obývacího pokoje a kuchyně. Bylo instalováno podlahové vytápění. Na zahradě se nachází společný vyhřívaný bazén. Vybavení je od vysoce kvalitních značek Heroal, Viessmann, Panaria, Villeroy & Boch, Panaria, Mapei, Prince Parquet, Semmelrock,... atd. Pokud chcete získat luxusní nemovitost pro rodinnou dovolenou nebo jako turistickou investici, zavolejte nám s důvěrou! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 361 €/m²
Medián podobných nabídek 4 605 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 297 €/m²–5 295 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 95 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
1 005 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
158 m²
Pokoje
5
Koupelny
8
ID inzerátu
91065

Co AI našla v popisu

Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 005 000 € · Cena za m²: 6 361 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje