Na predaj · Zadar · Zadarska
Apartmán Kožino, Zadar - Okolie, 133m2
ZADAR, KOŽINO - podlažie s bazénom v prízemí mestského vily s výhľadom na more a záhradou 17.70m2 - S1
PRÁČOVŇA - SKLAD
MIESTNOSŤ 1
MIESTNOSŤ 2
KÚPELŇA
KÚPELŇA
MIESTNOSŤ 3
SAUNA
ŠATNICA
TOALET
TOALET
VSTUPNÁ CHODBA
OBYVAČNÁ IZBA S KÚCHNOU A JEDÁLŇOU
ZÁKRYTÁ TERASA
OTVORENÁ TERASA
ZÁKRYTÝ PLÁVÁCKY BAZÉN
OTVORENÝ BAZÉN
ZÁHRADA
TRI PARKOVACIE MIESTA A SKLAD
Budova je kvalitne postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenné krytiny sú najvyššej úrovne.
- 10 cm hrubá fasádna kamenná vata
- podlahové kúrenie – tepelné čerpadlá
- prémiové hliníkové stolárske práce
Celá budova je orientovaná na juh s nádherným výhľadom na more!
Budova má celkovo 3 apartmány.
Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu.
Táto nehnuteľnosť je vzdialená 150 m od mora vzdušnou čiarou, alebo 2 minúty pešo.
UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ ROZPOZNAJETE VÝHRADNE V SKVELOM UMIESTNÍ!!!
LEATHER:
Turistická dedinka Kožino sa nachádza 10 km od Zadaru medzi Dikl a Petrčana s veľkým počtom moderných víl a apartmánov.
Každý, kto hľadá pokoj a relaxačné prostredie naplnené vôňou soli, mora a bujnej stredomorskej vegetácie, ako aj kamenných a piesočnatých pláží, vie, že Kožino je najlepšia možná voľba.
Obyvateľstvo sa venuje poľnohospodárstvu, pričom dominujú vinice a olivové háje, čo tomuto malému a pokojmu miestu dáva atmosféru Stredozemia zamrznutú v čase.
Farná cirkev sv. Michala, postavená v 16. storočí, je hlavnou turistickou atrakciou a fanúšikovia športu a rekreácie si môžu vyskúšať tenis, plážový volejbal, basketbal, vodné lyžovanie, surfovanie, plachtenie, rafting na Zrmanji, turistiku na Velebite a mnoho ďalšieho.
Miesto je dobre dopravne prepojené so Zadarom a ďalšími miestami, preto nenechajte si ujsť príležitosť navštíviť Zadar, Nin a Šibenik a okolité národné parky Krka, Kornati a Paklenica.
Rovnako ako všetky ostatné miesta v Dalmácii, v júli a auguste sa v Kožine koná množstvo podujatí a festivalov s chuťami a vôňami špičkovej miestnej a tradičnej gastronómie.
ZADAR:
Zadar je jedným z najobľúbenejších chorvátskych turistických cieľov, ktorý Times of London vyhlásil za centrum zábavy na Jadrane a Guardian za novú chorváts
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
Podobnosť 84 %
Bili brig
1 450 000 € · 199 m²
7 286 €/m²
Podobnosť 79 %
Bili brig
1 450 000 € · 199 m²
7 286 €/m²
Podobnosť 79 %
ZADAR
1 235 000 € · 206 m²
5 995 €/m²
Podobnosť 77 %
ZADAR
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Podobnosť 77 %
ZADAR
1 080 000 € · 207 m²
5 217 €/m²
Podobnosť 77 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnosť 76 %
Kožino
795 000 € · 176 m²
4 517 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 970 €/m²
Obytná plocha: 201 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia