Apartmán Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 201 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 000 € 5 970 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Kožino, Zadar - Okolie, 133m2
ZADAR, KOŽINO - podlažie s bazénom v prízemí mestského vily s výhľadom na more a záhradou 17.70m2 - S1 PRÁČOVŇA - SKLAD MIESTNOSŤ 1 MIESTNOSŤ 2 KÚPELŇA KÚPELŇA MIESTNOSŤ 3 SAUNA ŠATNICA TOALET TOALET VSTUPNÁ CHODBA OBYVAČNÁ IZBA S KÚCHNOU A JEDÁLŇOU ZÁKRYTÁ TERASA OTVORENÁ TERASA ZÁKRYTÝ PLÁVÁCKY BAZÉN OTVORENÝ BAZÉN ZÁHRADA TRI PARKOVACIE MIESTA A SKLAD Budova je kvalitne postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenné krytiny sú najvyššej úrovne. - 10 cm hrubá fasádna kamenná vata - podlahové kúrenie – tepelné čerpadlá - prémiové hliníkové stolárske práce Celá budova je orientovaná na juh s nádherným výhľadom na more! Budova má celkovo 3 apartmány. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 150 m od mora vzdušnou čiarou, alebo 2 minúty pešo. UNIKÁTNA NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ ROZPOZNAJETE VÝHRADNE V SKVELOM UMIESTNÍ!!! LEATHER: Turistická dedinka Kožino sa nachádza 10 km od Zadaru medzi Dikl a Petrčana s veľkým počtom moderných víl a apartmánov. Každý, kto hľadá pokoj a relaxačné prostredie naplnené vôňou soli, mora a bujnej stredomorskej vegetácie, ako aj kamenných a piesočnatých pláží, vie, že Kožino je najlepšia možná voľba. Obyvateľstvo sa venuje poľnohospodárstvu, pričom dominujú vinice a olivové háje, čo tomuto malému a pokojmu miestu dáva atmosféru Stredozemia zamrznutú v čase. Farná cirkev sv. Michala, postavená v 16. storočí, je hlavnou turistickou atrakciou a fanúšikovia športu a rekreácie si môžu vyskúšať tenis, plážový volejbal, basketbal, vodné lyžovanie, surfovanie, plachtenie, rafting na Zrmanji, turistiku na Velebite a mnoho ďalšieho. Miesto je dobre dopravne prepojené so Zadarom a ďalšími miestami, preto nenechajte si ujsť príležitosť navštíviť Zadar, Nin a Šibenik a okolité národné parky Krka, Kornati a Paklenica. Rovnako ako všetky ostatné miesta v Dalmácii, v júli a auguste sa v Kožine koná množstvo podujatí a festivalov s chuťami a vôňami špičkovej miestnej a tradičnej gastronómie. ZADAR: Zadar je jedným z najobľúbenejších chorvátskych turistických cieľov, ktorý Times of London vyhlásil za centrum zábavy na Jadrane a Guardian za novú chorváts

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 970 €/m²
Medián podobných ponúk 4 925 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 965 €/m²–6 003 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 121 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
201 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
71979

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 5 970 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 201 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje