À vendre · Zadar · Zadarska
Appartement Kožino, Zadar - Environs, 133m2
ZADAR, KOŽINO - étage avec piscine au rez-de-chaussée d'une villa urbaine avec vue sur la mer et jardin 17.70m2 - S1
BUANDERIE - GARDEROBE
CHAMBRE 1
CHAMBRE 2
SALLE DE BAIN
SALLE DE BAIN
CHAMBRE 3
SAUNA
DRESSING
toilette
toilette
ANTICHAMBRE
SALON AVEC CUISINE ET SALLE À MANGER
TERRASSE COUVERTE
TERRASSE DÉCOUVERTE
PISCINE COUVERTE
PISCINE DÉCOUVERTE
JARDIN
TROIS PLACES DE PARKING ET RANGEMENT
Le bâtiment est construit avec qualité et équipé luxueusement, tous les matériaux installés, revêtements de sols et de murs sont de la plus haute norme.
- Laine de pierre de façade d'une épaisseur de 10 cm
- chauffage au sol - pompes à chaleur
- menuiserie en aluminium haut de gamme
L'ensemble du bâtiment est orienté sud avec une belle vue sur la mer !
Le bâtiment comprend au total 3 appartements.
Certainement une belle propriété pour une vie familiale luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Cette propriété se trouve à 150 m de la mer à vol d'oiseau, ou à 2 minutes à pied.
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE QUI VAUT VRAIMENT VOTRE ATTENTION DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!!
CUIR :
Le village touristique de Kožino est situé à 10 km de Zadar, entre Dikl et Petrčana, avec un grand nombre de villas et d'appartements modernes.
Tous ceux qui recherchent la paix et un environnement relaxant rempli des senteurs de sel, de mer et d'une végétation méditerranéenne luxuriante, ainsi que des plages de galets et de sable, savent que Kožino est le meilleur choix possible.
La population se consacre à l'agriculture, dominée par les vignes et les oliviers, ce qui confère à ce petit lieu paisible une atmosphère méditerranéenne figée dans le temps.
L'église paroissiale de St.
Michael, construite au XVIe siècle, est la principale attraction touristique, et les amateurs de sport et de loisirs peuvent pratiquer le tennis, le beach-volley, le basket-ball, le ski nautique, le surf, la voile, le rafting sur la Zrmanja, la randonnée sur le Velebit et bien plus encore.
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Le lieu est bien desservi par les transports avec Zadar et d'autres endroits, ne manquez donc pas l'opportunité de visiter Zadar, Nin et Šibenik ainsi que les parcs nationaux environnants de Krka, Kornati et Paklenica.
Comme partout en Dalmatie, en juillet et août de nombreux événements et festivals se tiennent à Kožino avec les saveurs et les odeurs de la gastronomie locale et traditionnelle de premier plan.
ZADAR :
Zadar est l'une des destinations touristiques croates les plus populaires, déclarée par le Times of London comme le centre du divertissement sur l'Adriatique, et par le Guardian comme la nouvelle capitale croate du cool.
Elle se situe au cœur même de l'Adriatique et représente le centre urbain de la Dalmatie du Nord en tant que centre administratif, économique, culturel et politique de la région.
Zadar est comme un musée à ciel ouvert.
Les remparts de la ville sont les gardiens anciens de ce musée historique, tandis que les nouvelles attractions urbaines telles que Salutation au Soleil ou l'Orgue de Mer témoignent de la ville et de son inspiration indestructible.
C'est une ville d'histoire exceptionnelle et de patrimoine culturel précieux, et à ce titre représente un véritable trésor d'artefacts archéologiques et monumentaux des périodes antique, médiévale et de la Renaissance.
De nombreuses églises et monuments culturels ont été préservés de toutes les époques historiques, où l'on peut voir des constructions artistiques de tous les styles.
Zadar est à la fois une communauté paisible et un centre moderne dynamique.
Une promenade dans les rues pavées devient une marche dans le passé, mais aussi une expérience de la vie moderne.
Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
Kožino
895 000 € · 208 m²
4 303 €/m²
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Bili brig
1 450 000 € · 199 m²
7 286 €/m²
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1 450 000 € · 199 m²
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1 235 000 € · 206 m²
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1 080 000 € · 207 m²
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Kožino
795 000 € · 176 m²
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Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 5 970 €/m²
Surface habitable: 201 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia