Apartmán Dinjiška

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Izby 48 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 148 000 € 3 083 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Otok Pag - dvojizbový apartmán 48 m2, prvý rad k moru
APARTMÁN NA OTOCE PÁG – 48 m², PRVÝ RAD K MORU, IBA 15 METROV OD PLÁŽE Na predaj je zariadený apartmán s rozlohou 48 m², umiestnený v prízemí obytného domu na atraktívnej lokalite na ostrove Pag, len 15 metrov od pláže. Vďaka bezprostrednej blízkosti mora, funkčnému rozloženiu a príjemnému vonkajšiemu priestoru, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu voľbu pre vlastnú dovolenku, rodinné letovanie alebo turistické prenajímanie. Apartmán sa skladá z dvoch spální, kuchyne, obývacej izby s jedálňou a kúpeľne. Predáva sa zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje využitie hneď po kúpe, bez potreby ďalších investícií do vybavenia. Špeciálnu výhodu predstavuje priestor pred apartmánom, z ktorého je výhľad na more, kde sa nachádza komín s upraveným sedením, ideálny na prípravu jedál vonku, stretnutia s rodinou a priateľmi a užívanie si teplých letných večerov. Uvedený vonkajší priestor je možné využívať, ale nie je súčasťou vlastníctva apartmánu ani mu nepatrí podľa dokumentácie. Apartmán nemá vlastné parkovacie miesto, no priamo oproti budove sa nachádza veľké bezplatné parkovisko, ktoré je dostupné počas celého roka, čo uľahčuje parkovanie majiteľom a ich hosťom. Ostrov Pag je známy čistým morom, nádhernými plážami, jedinečnou krajinou a bohatou gastronomickou ponukou. Vďaka svojej turistickej popularite a rozmanitým aktivitám predstavuje atraktívnu destináciu pre dovolenku a investovanie do nehnuteľností na Jadrane. Vlastníctvo je v poriadku a možná je aj kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru. Táto nehnuteľnosť je vynikajúca príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú praktický, zariadený apartmán v tesnej blízkosti mora, s ďalšou možnosťou využitia vonkajšieho priestoru na oddych a spoločenské stretnutia. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 083 €/m²
Medián podobných ponúk 3 949 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 555 €/m²–4 166 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 240 €–300 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
148 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Dinjiška
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
48 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
15 m
Rok výstavby
2011
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
373408

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 148 000 € · Cena za m²: 3 083 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 15 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Dinjiška, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Dinjiška

Dinjiška je obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 111. Je prepojená diaľnicou D 106.

Počet obyvateľov: 111

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje