Appartamento Dinjiška

In vendita · Pag · Zadarska

3 Camere 48 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 148 000 € 3 083 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Otok Pag - appartamento bilocale 48 m2, prima fila sul mare
APPARTAMENTO SULL'ISOLA DI PAG – 48 m², PRIMA RIGA CON IL MARE, SOLO 15 METRI DALLA SPIAGGIA In vendita è un appartamento arredato di 48 m², situato al piano terra di un edificio residenziale in una posizione attraente sull'isola di Pag, a soli 15 metri dalla spiaggia. Grazie alla vicinanza immediata al mare, alla disposizione funzionale e allo spazio esterno gradevole, questa proprietà rappresenta una scelta eccellente per una vacanza personale, un soggiorno estivo in famiglia o un affitto turistico. L'appartamento è composto da due camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo e bagno. Viene venduto arredato, il che consente al futuro proprietario di utilizzarlo subito dopo l'acquisto, senza la necessità di ulteriori investimenti per l'arredamento. Un vantaggio speciale è lo spazio davanti all'appartamento da cui si gode la vista sul mare, dove si trova un camino con un'area salotto attrezzata, ideale per cucinare all'aperto, socializzare con famiglia e amici e godersi le calde serate estive. Lo spazio esterno menzionato può essere utilizzato, ma non fa parte della proprietà dell'appartamento né è a suo nome secondo la documentazione. L'appartamento non dispone di un posto auto proprio, ma proprio di fronte all'edificio c'è un ampio parcheggio gratuito disponibile tutto l'anno, facilitando il parcheggio per i proprietari e i loro ospiti. L'isola di Pag è nota per il mare cristallino, le splendide spiagge, il paesaggio unico e l'ampia offerta gastronomica. Grazie alla sua popolarità turistica e alle numerose attrazioni, rappresenta una destinazione attraente per le vacanze e per investimenti immobiliari sul Adriatico. La proprietà è regolare, ed è possibile anche l'acquisto tramite mutuo abitativo. Questa proprietà è un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano un appartamento pratico e arredato a pochi passi dal mare, con la possibilità aggiuntiva di utilizzare lo spazio esterno per rilassarsi e socializzare. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 083 €/m²
Mediana di annunci simili 3 949 €/m²
Differenza dalla mediana -21,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 555 €/m²–4 166 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 €–300 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
148 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Dinjiška
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
48 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
15 m
Anno di costruzione
2011
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
373408

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 148 000 € · Prezzo al m²: 3 083 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 48 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 15 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Dinjiška, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Dinjiška

Dinjiska è un insediamento nella città di Pag, nella contea di Zara. Si trova nella parte sud-orientale dell'isola di Pag. [[Associazione Agricola]]

Popolazione: 111

Fonte: Wikipedia

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