Appartement Dinjiška

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 48 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 148 000 € 3 083 €/m²

Description du bien

Zadar, Île de Pag - appartement deux pièces de 48 m2, première rangée au bord de la mer
APPARTEMENT SUR L'ÎLE DE PAG – 48 m², PREMIÈRE LIGNE DE MER, À SEULEMENT 15 MÈTRES DE LA PLAGE À vendre, appartement meublé de 48 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel sur un emplacement attrayant sur l'île de Pag, à seulement 15 mètres de la plage. Grâce à la proximité immédiate de la mer, à la disposition fonctionnelle et à l'espace extérieur agréable, cette propriété constitue un excellent choix pour des vacances personnelles, un séjour familial ou une location touristique. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger et d'une salle de bains. Il est vendu meublé, ce qui permet à l'acheteur de l'utiliser immédiatement après l'achat, sans besoin d'investissement supplémentaire pour l'équipement. Un atout particulier est l'espace devant l'appartement offrant une vue sur la mer, où se trouve une cheminée avec un coin salon aménagé, idéal pour préparer des repas en plein air, se réunir en famille et entre amis et profiter des chaudes soirées d'été. Cet espace extérieur peut être utilisé, mais il ne fait pas partie de la propriété de l'appartement et n'en appartient pas selon la documentation. L'appartement ne dispose pas de place de parking privée, mais juste en face du bâtiment se trouve un grand parking gratuit accessible toute l'année, facilitant le stationnement pour les propriétaires et leurs invités. L'île de Pag est connue pour sa mer claire, ses magnifiques plages, son paysage unique et son offre gastronomique riche. Grâce à sa popularité touristique et à ses diverses attractions, elle constitue une destination attrayante pour les vacances et l'investissement immobilier sur la côte adriatique. La propriété est en règle, et l'achat est également possible via un prêt immobilier. Ce bien est une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un appartement pratique et meublé à proximité immédiate de la mer, avec la possibilité supplémentaire d'utiliser l'espace extérieur pour se détendre et se réunir. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 083 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 949 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 555 €/m²–4 166 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 240 €–300 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
148 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Dinjiška
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
48 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
15 m
Année de construction
2011
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
373408

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Meublé
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 000 € · Prix au m²: 3 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 15 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Dinjiška, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Dinjiška

Dinjiška est un village de la municipalité de Pag en Croatie. Au recensement de 2011, la ville seule comptait 137 habitants.

Population: 111

Source: Wikipedia

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