Apartment Dinjiška

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 48 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 148 000 € 3 083 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Insel Pag - Zweizimmer-Apartment 48 m2, erste Reihe zum Meer
APARTMENT AUF DER INSEL PAG – 48 m², ERSTE REIHE ZUM MEER, NUR 15 METER VOM STRAND Zum Verkauf steht ein möbliertes Apartment mit einer Fläche von 48 m², gelegen im Erdgeschoss eines Wohngebäudes an einer attraktiven Lage auf der Insel Pag, nur 15 Meter vom Strand entfernt. Dank der unmittelbaren Nähe zum Meer, der funktionalen Aufteilung und dem angenehmen Außenbereich ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für den eigenen Urlaub, Familienferien oder touristische Vermietung. Das Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer. Es wird möbliert verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Nutzung sofort nach dem Kauf ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen in die Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Bereich vor dem Apartment mit Meerblick, in dem ein Kamin mit eingerichtetem Sitzbereich steht, ideal zum Zubereiten von Speisen im Freien, zum Beisammensein mit Familie und Freunden und zum Genießen warmer Sommerabende. Der genannte Außenbereich kann genutzt werden, gehört jedoch nicht zum Eigentum des Apartments und ist laut Dokumentation nicht zugehörig. Das Apartment hat keinen eigenen Parkplatz, aber direkt gegenüber dem Gebäude befindet sich ein großer kostenloser Parkplatz, der das ganze Jahr über verfügbar ist und das Parken für Eigentümer und deren Gäste erleichtert. Die Insel Pag ist bekannt für ihr klares Meer, wunderschöne Strände, eine einzigartige Landschaft und ein reiches gastronomisches Angebot. Dank ihrer touristischen Beliebtheit und vielfältigen Einrichtungen ist sie ein attraktives Reiseziel für Urlaub und Immobilieninvestitionen an der Adria. Das Eigentum ist geregelt, und ein Kauf über ein Wohnungsdarlehen ist ebenfalls möglich. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein praktisches, möbliertes Apartment in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen, mit zusätzlicher Möglichkeit, den Außenbereich zum Entspannen und Zusammensein zu nutzen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 083 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 949 €/m²
Abweichung vom Median -21,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 5.

Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 555 €/m²–4 166 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 240 €–300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
148 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Dinjiška
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
15 m
Baujahr
2011
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
373408

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 148 000 € · Preis pro m²: 3 083 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 48 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 15 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Dinjiška, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dinjiška

Dinjiska ist eine Siedlung in der Stadt Pag, in der Gespanschaft Zadar. Es befindet sich im südöstlichen Teil der Insel Pag. [[Dinjiški štajništeMini Slovenija]]

Einwohnerzahl: 111

Quelle: Wikipedia

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