Apartmán Branimirova Obala
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový byt 87 m2 – Zadar *Top lokácia* (ID-2611/E)
Zadar – Branimirova pri pobreží
Dvojizbový byt na predaj na Branimirova pri pobreží s rozlohou 87,62 m2, nachádzajúci sa v prvom poschodí obytného domu;
Zostáva z dvoch izieb, ktoré sa otvárajú na spoločnú krytú loggiu a výhľadom na vnútornú časť dvoru, kde je parkovisko pre obyvateľov domu, ďalej kuchyne a jedálne s obývačkou, ktorá sa otvára na krytú loggiu s nádherným výhľadom na more, chodby, samostatnej toalety, kúpeľne a pripojenej technickej miestnosti;
Byt má centrálne kúrenie, zatiaľ čo chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých izbách, čo umožňuje celoročný prenájom;
V kúpeľni a toalete je nainštalované podlahové kúrenie;
Budova má výťah;
Byt je vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi;
Predáva sa kompletne zariadený;
Zrekonštruovaný pred dvoma rokmi (PVC okná, hmyzie siete, rolietové žalúzie, elektrické a vodoinštalačné rozvody, podlahové krytiny atď.)
Dva roky turistického prenájmu s ročným hrubým príjmom;
Vynikajúca investícia na riešenie bývania;
Ideálny na turistický prenájom vďaka vynikajúcej polohe;
Price 495.000,00 €
(ID-2611/E)
www.bova.hr
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 95 %
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnosť 86 %
Crno
322 162 € · 85 m²
3 790 €/m²
Podobnosť 85 %
Višnjik
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 85 %
Diklovac
365 468 € · 84 m²
4 351 €/m²
Podobnosť 84 %
Jazine
315 000 € · 84 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 84 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnosť 84 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Branimirova Obala
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 87 m²
- Izby
- 2
- Počet podlaží
- 1
- ID inzerátu
- 359447
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Zariadené
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 690 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 87 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
