Stan Branimirova Obala
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Dvosoban stan 87 m2 – Zadar *Top lokacija* (ID-2611/E)
Zadar – Branimirova obala
prodaje se dvosoban stan na Branimirovoj obali površine 87,62m2 koji se nalazi na prvom katu stambene zgrade;
sastoji se od dvije sobe iz kojih se izlazi na zajedničku natkrivenu lođu i koje gledaju na unutarnji dio dvorišta gdje se nalazi parking za stanare zgrade, zatim od kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na natkrivenu lođu s kojeg se pruža predivan pogled na more, hodnika, zasebnog toaleta, kupatila te pripadajuće drvarnice;
stan posjeduje centralno grijanje dok je hlađenje osigurano klima uređajima u svim prostorijama, što omogućuje cjelogodišnji najam;
kupatilo i toalet imaju instalirano podno grijanje;
zgrada posjeduje lift;
stan je opremljen kvalitetnim namještajem i električnim uređajima;
prodaje se kompletno namješten;
renoviran prije dvije godine (PVC stolarija, komarnici, rolete, električne i vodovodne instalacije, podne obloge itd)
dvije godine u turističkom najmu s godišnjim pozamašnim bruto prihodom;
odlična investicija za rješavanje stambenog pitanja;
idealno za bavljenjem najmom u turističke svrhe zbog top lokacije;
Cijena 495.000,00 €
(ID-2611/E)
www.bova.hr
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Sličnost 95 %
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Sličnost 86 %
Crno
322 162 € · 85 m²
3 790 €/m²
Sličnost 85 %
Višnjik
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Sličnost 85 %
Diklovac
365 468 € · 84 m²
4 351 €/m²
Sličnost 84 %
Jazine
315 000 € · 84 m²
3 750 €/m²
Sličnost 84 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Sličnost 84 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 495 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Branimirova Obala
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 87 m²
- Sobe
- 2
- Broj katova
- 1
- ID oglasa
- 359447
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Namješteno
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 5 690 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 87 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Nin
Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.
Broj stanovnika: 2 705
Izvor: Wikipedia
