Apartmán Biograd Na Moru

Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Izby 93 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 2 796 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 94 m2 NA PREDAJ Biograd na Moru, 3 spálne, 1. poschodie, 2 parkovacie miesta
BIOGRAD NA MORU – KOMFORTNÝ APARTMÁN S 2 SPÁLŇAMI, 2 BALKÓNMI A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI Na predaj je kompletne zariadený a vybavený apartmán nachádzajúci sa na 1. poschodí menšej obytnej budovy v Biograde na Moru. Vďaka praktickej dispozícii, pokojnej lokalite a blízkosti všetkej občianskej vybavenosti je nehnuteľnosť ideálna na dovolenku, celoročné bývanie alebo turistický prenájom. Apartmán pozostáva z: - vstupnej chodby, - priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, - dvoch spální, - kúpeľne, - dvoch balkónov. Celková čistá úžitková plocha apartmánu je 84,08 m2. K apartmánu patria aj dve vlastné parkovacie miesta, takže celková plocha predstavuje približne 94 m2. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený vrátane všetkého nábytku a vybavenia. Budúci majiteľ sa tak môže okamžite nasťahovať alebo začať s turistickým prenájmom bez ďalších investícií. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - - poschodie menšej obytnej budovy - dve spálne - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou - dva balkóny - dve vlastné parkovacie miesta - kompletne zariadený a vybavený apartmán - vhodný na bývanie alebo turistický prenájom V bezprostrednej blízkosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlné bývanie a príjemnú dovolenku. Obchodné centrá Lidl, Kaufland a Eurospin sú vzdialené iba 400 metrov, zatiaľ čo pláže, centrum mesta a ďalšia občianska vybavenosť sú ľahko dostupné. Kontakt Vedran Knežević +385 91 938 1007 WhatsApp a Viber k dispozícii Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo prostredníctvom správy. For more information: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2245

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 796 €/m²
Medián podobných ponúk 3 463 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 103 €/m²–4 615 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 744 € Podľa sadzby obce Biograd na Moru pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Biograd Na Moru
Okres
Biograd Na Moru
Župa
Zadarska
PSČ
23210
Obytná plocha
93 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Toalety
1
Počet podlaží
2
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
1995
Rok rekonštrukcie
2021
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
358154

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 796 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Biograd na Moru

Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.

Počet obyvateľov: 5 601

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje