À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Appartement de 94 m² à vendre à Biograd na Moru, 3 chambres, 1er étage, 2 places de parking
BIOGRAD SUR LA MER APPARTEMENT CONFORTABLE AVEC 2 CHAMBRES, 2 BALCONS ET 2 PLACES DE PARKING
À vendre, appartement entièrement meublé et équipé situé au 1.
étage d'un petit immeuble résidentiel à Biograd na Moru.
Grâce à son agencement fonctionnel, son emplacement calme et sa proximité de toutes les commodités importantes, le bien est idéal pour les vacances, une résidence permanente ou la location touristique.
L'appartement se compose de :
- hall d'entrée,
- salon spacieux avec cuisine et salle à manger,
- deux chambres,
- salles de bains,
- deux balcons.
La surface nette utilisable totale de l'appartement est de 84.08 m2, et l'appartement comprend deux places de parking privées, portant la surface totale à environ 94 m2.
L'appartement est entièrement meublé et équipé et est vendu avec tout le mobilier et le matériel, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager ou de commencer à louer sans investissements supplémentaires.
Avantages du bien immobilier :
- étage d'un petit immeuble résidentiel
- deux chambres
- salon spacieux avec cuisine et salle à manger
- deux balcons
- deux places de parking privées
- Entièrement meublé et équipé
- adapté à la résidence ou à la location touristique
À proximité immédiate, toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et au repos sont présentes.
Les centres commerciaux Lidl, Kaufland et Eurospin se trouvent à seulement 400 mètres, tandis que les plages, le centre-ville et d'autres installations sont facilement accessibles.
Contact
Vedran Knezevic
+385 91 938 1007
WhatsApp et Viber disponibles
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Pour plus d'informations :
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-mail: [email protected]
Website: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knezevic
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PROPERTIES ID: 2245
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 796 €/m²
Surface habitable: 93 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia