Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska
Wohnung 94 m² zu verkaufen in Biograd na Moru, 3 Schlafzimmer, 1. Stock, 2 Parkplätze
BIOGRAD NA MORU – KOMFORTABLE WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN, 2 BALKONEN UND 2 STELLPLÄTZEN
Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes in Biograd na Moru. Dank der funktionalen Raumaufteilung, der ruhigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich die Immobilie ideal als Ferienwohnung, für das ganzjährige Wohnen oder zur touristischen Vermietung.
Die Wohnung besteht aus:
- Eingangsflur,
- großzügigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
- zwei Schlafzimmern,
- Badezimmer,
- zwei Balkonen.
Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 84,08 m2. Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Stellplätze, sodass sich eine Gesamtfläche von etwa 94 m2 ergibt.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet inklusive sämtlicher Möbel und Geräte verkauft. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer sofort einziehen oder ohne zusätzliche Investitionen mit der touristischen Vermietung beginnen.
Vorteile der Immobilie:
- - Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes
- zwei Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- zwei Balkone
- zwei eigene Stellplätze
- vollständig möbliert und ausgestattet
- ideal zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und komfortables Wohnen. Die Supermärkte Lidl, Kaufland und Eurospin sind nur 400 Meter entfernt. Die Strände, das Stadtzentrum und weitere Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.
Kontakt
Vedran Knežević
+385 91 938 1007
WhatsApp und Viber verfügbar
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Für weitere informationen:
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knežević
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ID NEKRETNINE: 2245
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 796 €/m²
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.
Einwohnerzahl: 5 601
Quelle: Wikipedia