Apartment Biograd Na Moru

Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Zimmer 93 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 2 796 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung 94 m² zu verkaufen in Biograd na Moru, 3 Schlafzimmer, 1. Stock, 2 Parkplätze
BIOGRAD NA MORU – KOMFORTABLE WOHNUNG MIT 2 SCHLAFZIMMERN, 2 BALKONEN UND 2 STELLPLÄTZEN Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte und ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes in Biograd na Moru. Dank der funktionalen Raumaufteilung, der ruhigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen eignet sich die Immobilie ideal als Ferienwohnung, für das ganzjährige Wohnen oder zur touristischen Vermietung. Die Wohnung besteht aus: - Eingangsflur, - großzügigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, - zwei Schlafzimmern, - Badezimmer, - zwei Balkonen. Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 84,08 m2. Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Stellplätze, sodass sich eine Gesamtfläche von etwa 94 m2 ergibt. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet inklusive sämtlicher Möbel und Geräte verkauft. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer sofort einziehen oder ohne zusätzliche Investitionen mit der touristischen Vermietung beginnen. Vorteile der Immobilie: - - Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes - zwei Schlafzimmer - großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - zwei Balkone - zwei eigene Stellplätze - vollständig möbliert und ausgestattet - ideal zum ganzjährigen Wohnen oder zur touristischen Vermietung In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt und komfortables Wohnen. Die Supermärkte Lidl, Kaufland und Eurospin sind nur 400 Meter entfernt. Die Strände, das Stadtzentrum und weitere Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar. Kontakt Vedran Knežević +385 91 938 1007 WhatsApp und Viber verfügbar Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne anrufen oder eine Nachricht senden. Für weitere informationen: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2245

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 796 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 463 €/m²
Abweichung vom Median -19,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 103 €/m²–4 615 €/m² Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 744 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Biograd Na Moru
Bezirk
Biograd Na Moru
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23210
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Anzahl Etagen
2
Energieklasse
pending
Baujahr
1995
Renovierungsjahr
2021
Anzeigen-ID
358154

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 2 796 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia

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