Dom
2 761 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Biograd na Moru, Zadarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Biograd na Moru
Zadarska · Biograd Na Moru
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Apartmán
3 974 €/m²
Pozemok
120 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 514 €/m²
Apartmán · 2026
3 774 €/m²
Pozemok · 2026
97 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 514 €/m²-1,3 % n = 27 | 3 774 €/m²+20,9 % n = 29 | 97 €/m²-35,1 % n = 15 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 74 |
| 2025 | 2 548 €/m²-5,6 % n = 32 | 3 121 €/m²+3,9 % n = 85 | 150 €/m²+7,0 % n = 35 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 155 |
| 2024 | 2 700 €/m² n = 49 | 3 003 €/m² n = 45 | 140 €/m² n = 22 | 3 067 €/m² n = 6 | 122 |
| 2023 | 4 204 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 8 |
| 2022 | 2 040 €/m² n = 32 | 2 917 €/m² n = 33 | 180 €/m² n = 37 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 105 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
