Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Novostavba 3S+DB s záhradou 183 m2
Zadar je jedným z najžiadanejších miest na život a investovanie na chorvátskom pobreží, známy spojením mestského života, bohatej histórie a špičkovej dopravnej dostupnosti.
Mesto počas celého roka ponúka všetky služby potrebné pre kvalitný rodinný život, od vzdelávacích a zdravotných zariadení po športové, kultúrne a obchodné ponuky.
Bili Brig je jednou z najväčších a najvyhľadávanejších zadarských štvrtí.
Projektovaný ako moderná obytná osada s množstvom zelených plôch, detských ihrísk a peších zón, poskytuje ideálne podmienky pre rodinný život.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú základná škola, detská škôlka, trh, pošta, lekáreň, ambulancia, početné pohostinské zariadenia, obchody a obchodné centrum Supernova.
Športové centrum Višnjik je vzdialené len niekoľko minút jazdy.
Kaiser Immobilien z ponuky vyzdvihuje priestranný byt S1 v prízemí modernej budovy s celkovo ôsmimi bytovými jednotkami a výťahom.
Byt disponuje celkovou vypočítanou plochou 118,61 m2 a vyniká veľkou súkromnou záhradou o rozlohe až 183,40 m2, čo ho robí zriedkavo dostupnou príležitosťou na zadarskom trhu novostavieb.
Byt sa skladá z vstupnej chodby, troch spální, dvoch kúpeľní a priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 29,26 m2.
Obývacia časť je prepojená s veľkým balkónom o rozlohe 34,47 m2, ktorý prirodzene rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na stretnutia a oddych.
Nehnuteľnosti patria dva vonkajšie parkovacie miesta PM7 a PM8 a skladová miestnosť o rozlohe 4,59 m2.
Špeciálnu hodnotu bytu tvorí veľká súkromná záhrada, ktorá umožňuje úpravu stredomorskej záhrady, detského ihriska, letnej kuchyne alebo priestoru na vonkajší odpočinok.
Rozloženie miestností:
Chodba 9,58 m2
Spálňa 9,88 m2
Spálňa 7,71 m2
Spálňa 10,59 m2
Kúpeľňa 5,76 m2
Kúpeľňa 2,45 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývačka 29,26 m2
Balkón 34,47 m2
Sklad 4,59 m2
Dve parkovacie miesta
Súkromná záhrada 183,40 m2
Vzhľadom na kombináciu troch spální, dvoch kúpeľní, veľkej záhrady a novostavby na jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúce riešenie pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, súkromia a kvalitu života bez kompromisov.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnosť 97 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Podobnosť 93 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobnosť 92 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobnosť 92 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobnosť 89 %
BILI BRIG
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 86 %
Bili brig
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnosť 86 %
Diklo
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 367 691 € · Cena za m²: 3 116 €/m²
Obytná plocha: 118 m² · Veľkosť pozemku: 183 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brig je katolícky kostol Nanebovstúpenia Spasiteľa.
Počet obyvateľov: 272
Zdroj: Wikipedia