Mieszkanie Bili Brig

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 367 691 € 3 116 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - Bili Brig: Nowa budowa 3S+DB z ogrodem 183 m2
Zadar jest jednym z najbardziej pożądanych miast do życia i inwestowania na chorwackim wybrzeżu, znanym z połączenia miejskiego życia, bogatej historii i doskonałej komunikacji. Miasto przez cały rok oferuje wszystkie udogodnienia potrzebne do wysokiej jakości życia rodzinnego, od placówek edukacyjnych i zdrowotnych po obiekty sportowe, kulturalne i handlowe. Bili Brig jest jedną z największych i najbardziej pożądanych dzielnic Zadar. Zaplanowany jako nowoczesna osada mieszkaniowa z dużą ilością terenów zielonych, placami zabaw i strefami pieszymi, zapewnia idealne warunki do życia rodzinnego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, targ, poczta, apteka, przychodnia, liczne lokale gastronomiczne, sklepy oraz centrum handlowe Supernova. Centrum sportowe Višnjik znajduje się zaledwie kilka minut jazdy. Kaiser Immobilien w ofercie wyróżnia przestronne mieszkanie S1 w parterze nowoczesnego budynku z łącznie ośmioma jednostkami mieszkalnymi i poddaszem. Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 118,61 m2 i wyróżnia się dużym prywatnym ogrodem o powierzchni aż 183,40 m2, co czyni je rzadko dostępną okazją na zadarskim rynku nowych inwestycji. Mieszkanie składa się z wejściowego korytarza, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 29,26 m2. Część dzienna jest połączona z dużym balkonem o powierzchni 34,47 m2, który naturalnie powiększa przestrzeń życiową i zapewnia idealne miejsce do spotkań i relaksu. Nieruchomość posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe PM7 i PM8 oraz schowek o powierzchni 4,59 m2. Szczególną wartość mieszkaniu nadaje duży prywatny ogród, który umożliwia zagospodarowanie go jako ogród śródziemnomorski, plac zabaw, letnią kuchnię lub przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Rozkład pomieszczeń: Korytarz 9,58 m2 Sypialnia 9,88 m2 Sypialnia 7,71 m2 Sypialnia 10,59 m2 Łazienka 5,76 m2 Łazienka 2,45 m2 Kuchnia, jadalnia i salon 29,26 m2 Balkon 34,47 m2 Schowek 4,59 m2 Dwa miejsca parkingowe Prywatny ogród 183,40 m2 Ze względu na połączenie trzech sypialni, dwóch łazienek, dużego ogrodu i nowej budowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście, ta nieruchomość stanowi doskonałe rozwiązanie dla rodziny, która poszukuje więcej przestrzeni, prywatności i jakości życia bez kompromisów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 116 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²
Różnica względem mediany -25,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 281 €/m²–4 866 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 71 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
367 691 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Bili Brig
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Powierzchnia działki
183 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362425

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 367 691 € · Cena za m²: 3 116 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m² · Powierzchnia działki: 183 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Bili Brig, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Bili Brig

Bili Brig – wieś w Chorwacji, w żupanii brodzko-posawskiej, w gminie Nova Kapela. W 2011 roku liczyła 272 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 272

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.