Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar - Bili Brig: Novostavba 3S+DB s zahradou 183 m2
Zadar je jeden z nejžádanějších měst pro život a investice na chorvatském pobřeží, známý spojením městského života, bohaté historie a špičkové dopravní dostupnosti.
Město po celý rok nabízí veškeré služby potřebné pro kvalitní rodinný život, od vzdělávacích a zdravotních zařízení po sportovní, kulturní a obchodní prostory.
Bili Brig je jednou z největších a nejoblíbenějších čtvrtí v Zadaru.
Projektováno jako moderní obytná osada s mnoha zelenými plochami, dětskými hřišti a pěšími zónami, poskytuje ideální podmínky pro rodinný život.
V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská školka, trh, pošta, lékárna, ambulance, řada pohostinských zařízení, obchody i obchodní centrum Supernova.
Sportovní centrum Višnjik je vzdálené jen několik minut jízdy.
Kaiser Immobilien z nabídky vyzdvihuje prostorný byt S1 v přízemí moderní budovy s celkem osmi obytnými jednotkami a výtahem.
Byt disponuje celkovou užitnou plochou 118,61 m2 a vyznačuje se velkou soukromou zahradou o rozloze až 183,40 m2, což z něj činí vzácnou příležitost na zadarském trhu novostaveb.
Byt se skládá z vstupní chodby, tří ložnic, dvou koupelen a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 29,26 m2.
Obývací část je propojena s velkým balkonem o rozloze 34,47 m2, který přirozeně rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro setkávání a odpočinek.
K nemovitosti patří dvě venkovní parkovací místa PM7 a PM8 a sklad o rozloze 4,59 m2.
Zvláštní hodnotu bytu dodává velká soukromá zahrada, která umožňuje úpravu středomořské zahrady, dětského hřiště, letní kuchyně nebo prostoru pro venkovní odpočinek.
Rozvržení místností:
Chodba 9,58 m2
Ložnice 9,88 m2
Ložnice 7,71 m2
Ložnice 10,59 m2
Koupelna 5,76 m2
Koupelna 2,45 m2
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj 29,26 m2
Balkón 34,47 m2
Sklad 4,59 m2
Dvě parkovací místa
Soukromá zahrada 183,40 m2
Vzhledem ke kombinaci tří ložnic, dvou koupelen, velké zahrady a novostavby na jedné z nejoblíbenějších lokalit ve městě představuje tato nemovitost vynikající řešení pro rodinu, která hledá více prostoru, soukromí a kvalitu života bez kompromisů.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Bili brig
363 744 € · 113 m²
3 219 €/m²
Podobnost 97 %
Bili brig
400 086 € · 129 m²
3 101 €/m²
Podobnost 93 %
Bili brig
364 000 € · 122 m²
2 984 €/m²
Podobnost 92 %
Bili brig
365 000 € · 112 m²
3 259 €/m²
Podobnost 92 %
Bili brig
313 503 € · 101 m²
3 104 €/m²
Podobnost 89 %
BILI BRIG
350 000 € · 105 m²
3 333 €/m²
Podobnost 86 %
Bili brig
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Podobnost 86 %
Diklo
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 367 691 € · Cena za m²: 3 116 €/m²
Obytná plocha: 118 m² · Velikost pozemku: 183 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brigu je katolický kostel Nanebevstoupení Spasitele.
Počet obyvatel: 272
Zdroj: Wikipedia