Apartmán Centar

Popis nehnuteľnosti

Vinkovci, Centrum, dvojizbový byt vo výbornej lokalite na pešej zóne, 78,71 m², 2. poschodie
Vinkovci, v centre, v pešej zóne, sa nachádza tento útulný a funkčný dvojizbový byt s celkovou rozlohou 78.71 m2, na druhom poschodí historickej budovy s obchodným účelom.
Krásne zdobené a dostatočne široké, kamenné schodisko a chodba vedú k vchodu do bytu.
Budova nemá výťah.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 91 604 5584.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 605455
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/vinkovci-centrum-dva-pokoj-stan-na-vynikajúce-umiestnenie-v-piesočnej-zóne-78-71-m2-2-kat/605455/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 218 €/m²

Medián podobných ponúk 3 291 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 974 €/m²–3 502 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Podobnosť 100 % Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Podobnosť 100 % CENTAR 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 99 % CENTAR 235 000 € · 79 m² 2 975 €/m² Podobnosť 99 % Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 99 % Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobnosť 97 % Centar 285 953 € · 80 m² 3 574 €/m² Podobnosť 97 % Centar 284 213 € · 80 m² 3 553 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vinkovci): 1 441 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Vinkovci pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

173 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Vinkovci

Župa

Vukovarsko-srijemska

PSČ

32100

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

C

ID inzerátu

337462

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 2 218 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinkovci — medián 1 441 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia