Apartment Centar

Objektbeschreibung

Vinkovci, Zentrum, Zweizimmerwohnung in exzellenter Lage in der Fußgängerzone, 78,71 m², 2. Obergeschoss
Im Herzen von Vinkovci, in der Fußgängerzone gelegen, bietet diese angenehme und funktionale Zweizimmerwohnung eine Gesamtwohnfläche von 78,71 m² und befindet sich im zweiten Stock eines historischen Mehrzweckgebäudes. Eine wunderschön fertiggestellte, breite Steintreppe und ein Flur führen
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 91 604 5584 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 605455
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 218 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 291 €/m²

Abweichung vom Median -32,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 974 €/m²–3 502 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vinkovci): 1 441 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 47 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vinkovci für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

173 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Centar

Bezirk

Vinkovci

Gespanschaft

Vukovarsko-srijemska

PLZ

32100

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Energieklasse

C

Anzeigen-ID

337462

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 173 000 € · Preis pro m²: 2 218 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vinkovci tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 441 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Bjelovar

Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 36 316

Quelle: Wikipedia