Stan Centar

Opis nekretnine

Vinkovci, Centar, dvosoban stan na izvrsnoj lokaciji u pješačkoj zoni, 78.71 m², 2. Kat
Vinkovci, u centru, unutar pješačke zone, smješten je ovaj ugodan i funkcionalan dvosoban stan ukupne površine 78.71 m², na drugom katu povijesne zgrade s poslovnom namjenom. Lijepo uređeno i dovoljno široko, kamenom obloženo stubište i hodnik vode do ulaza u stan. Zgrada nema lift.Stan se
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 604 5584.
Više na Eurovilla.hr, ID: 605455
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vinkovci-centar-dvosoban-stan-na-izvrsnoj-lokaciji-u-pjesackoj-zoni-78-71-m2-2-kat/605455/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 218 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 264 €/m²

Razlika od medijana -32,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 930 €/m²–3 495 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Sličnost 100 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Sličnost 100 % Centar 235 000 € · 79 m² 2 975 €/m² Sličnost 99 % Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 99 % Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 99 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Sličnost 97 % Centar 294 007 € · 80 m² 3 675 €/m² Sličnost 97 % Centar 226 000 € · 76 m² 2 974 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vinkovci): 1 441 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 47 € Prema stopi općine Vinkovci za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

173 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Vinkovci

Županija

Vukovarsko-srijemska

Poštanski broj

32100

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Energetski razred

C

ID oglasa

337462

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 173 000 € · Cijena po m²: 2 218 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vinkovci — medijan 1 441 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia