Apartmán Varaždin

Popis nehnuteľnosti

Byt 142,22 m2 Varaždin (v strede) + garáž
4-spálňový byt 142,22 m2 v centre Varazdin + garáž, podkrovie 37 m2, 256,000 EUR
Na predaj je priestranný byt 4 s celkovou plochou 142.22 m2, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie domu v pokojnej, ale centrálnej lokalite Varaždin (v blízkosti všetkých dôležitých zariadení).
Ideálne pre obytné alebo obchodné priestory.
Harmonogram a vybavenie:
- chodba
- obývacia izba
- dve spálne
- Študovňa
- kúpeľňa s WC
- lodžia
- malá skladovacia miestnosť
- dve pivničné miestnosti
- garáž vo dvore 12 m2 (zahrnuté v cene)
- časť podkrovného priestoru 37 m2 (možnosť usporiadania v obytnom priestore)
Technické vlastnosti:
- strecha úplne zmenil v 2019.
- centrálne plynové kúrenie
- elektrina, voda a mestské kanalizácie
- čiastočne upravené stolárstvo
- dokumentácia čistá, podlahovaná, bez nákladu
cena: 256,000 EUR (zahŕňa garáž a dve skladovacie miestnosti)
Ďalšie informácie a dojednanie týkajúce sa prehliadky kontakt: Mirjana, 091/4444688.
Ďalšie informácie:
Mirjana Pomper
Telefón: +385 91 4444688
E-mail: [email protected]
Webová stránka: www.estera-nekretnine.com
ID VLASTNOSTÍ: 2062

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 803 €/m²

Medián podobných ponúk 3 043 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -40,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 503 €/m²–3 514 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VARAŽDIN 423 000 € · 140 m² 3 021 €/m² Podobnosť 94 % VARAŽDIN 235 000 € · 140 m² 1 679 €/m² Podobnosť 91 % VARAŽDIN 428 700 € · 142 m² 3 019 €/m² Podobnosť 90 % VARAŽDIN 165 000 € · 149 m² 1 107 €/m² Podobnosť 88 % VARAŽDIN 537 624 € · 141 m² 3 813 €/m² Podobnosť 87 % VARAŽDIN 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobnosť 86 % VARAŽDIN 546 038 € · 133 m² 4 106 €/m² Podobnosť 86 % VARAŽDIN 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Centar

Župa

Varaždinska

Obytná plocha

142 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Toalety

1

Garáž

1

Počet podlaží

2

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

1965

Rok rekonštrukcie

2019

Pivnica

Áno

ID inzerátu

358139

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 1 803 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia