Apartmán Varaždin

Popis nemovitosti

Byt 142,22 m2 Varaždin (uprostřed) + garáž
4-pokojový byt 142,22 m2 v centru Varaždina + garáž, podkroví 37 m2, 245.000 EUR Prodává se prostorný 4-pokojový byt celkové plochy 142,22 m2 umístěný v 1. patře domu v klidné, ale centrální lokalitě Varaždina (blízkost všech důležitých služeb). Ideální pro bydlení nebo komerční prostor. Rozvržení a vybavení: - chodba - obývací pokoj - dvě ložnice - pracovní pokoj - koupelna s WC - sklep - menší sklad - dvě podzemní prostory - garáž na dvoře 12 m2 (zahrnuta v ceně) - patří část podkrovního prostoru o rozloze 37 m2 (možnost úpravy na obytný prostor) Technické charakteristiky: - střecha kompletně vyměněna v roce 2019. - centrální plynové topení - elektřina, voda a městská kanalizace - částečně vyměněná stolářská výbava - dokumentace v pořádku, rozdělená, bez zátěže Cena: 245.000 EUR (zahrnuje garáž a dva sklady) Pro další informace a domluvu na prohlídce kontakt: Mirjana, 091/4444688. Pro více informací: Mirjana Pomper Tel: +385 91 4444688 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2062

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 725 €/m²

Medián podobných nabídek 3 043 €/m²

Rozdíl proti mediánu -43,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 503 €/m²–3 514 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Varaždin 423 000 € · 140 m² 3 021 €/m² Podobnost 94 % Varaždin 235 000 € · 140 m² 1 679 €/m² Podobnost 91 % Varaždin 428 700 € · 142 m² 3 019 €/m² Podobnost 90 % Varaždin 165 000 € · 149 m² 1 107 €/m² Podobnost 88 % Varaždin 537 624 € · 141 m² 3 813 €/m² Podobnost 87 % Varaždin 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobnost 86 % Varaždin 546 038 € · 133 m² 4 106 €/m² Podobnost 86 % Varaždin 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

245 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Varaždin

Okres

Centar

Župa

Varaždinska

Obytná plocha

142 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Toalety

1

Garáž

1

Počet podlaží

2

Energetická třída

pending

Rok výstavby

1965

Rok rekonstrukce

2019

Sklep

Ano

ID inzerátu

358139

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 1 725 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia