Stan Varaždin

Opis nekretnine

Stan 142.22 m2 Varaždin (centar) + garaža
4-soban stan 142,22 m2 u centru Varaždina + garaža, tavan 37 m2, 245.000 EUR Prodaje se prostran 4-soban stan ukupne površine 142,22 m2 smješten na 1. katu kuće u mirnoj, ali centralnoj lokaciji Varaždina (blizina svih važnih sadržaja). Idealno za stanovanje ili poslovni prostor. Raspored i sadržaji: - hodnik - dnevni boravak - dvije spavaće sobe - radna soba - kupaonica s WC-om - lođa - manja ostava - dvije podrumske prostorije - garaža u dvorištu 12 m2 (uključena u cijenu) - pripada dio tavanskog prostora od 37 m2 (mogućnost uređenja u stambeni prostor) Tehničke karakteristike: - krovište kompletno promijenjeno 2019. - etažno centralno plinsko grijanje - struja, voda i gradska kanalizacija - djelomično izmijenjena stolarija - dokumentacija uredna, etažirano, bez tereta Cijena: 245.000 EUR (uključuje garažu i dva spremišta) Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda kontakt: Mirjana, 091/4444688. Za više informacija: Mirjana Pomper Tel: +385 91 4444688 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 2062

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 725 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 043 €/m²

Razlika od medijana -43,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 503 €/m²–3 514 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Varaždin 423 000 € · 140 m² 3 021 €/m² Sličnost 94 % Varaždin 235 000 € · 140 m² 1 679 €/m² Sličnost 91 % Varaždin 428 700 € · 142 m² 3 019 €/m² Sličnost 90 % Varaždin 165 000 € · 149 m² 1 107 €/m² Sličnost 88 % Varaždin 537 624 € · 141 m² 3 813 €/m² Sličnost 87 % Varaždin 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Sličnost 86 % Varaždin 546 038 € · 133 m² 4 106 €/m² Sličnost 86 % Varaždin 160 000 € · 133 m² 1 203 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Varaždin): 2 128 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Varaždin

Općina

Centar

Županija

Varaždinska

Stambena površina

142 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Toaleti

1

Garaža

1

Broj katova

2

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

1965

Godina renoviranja

2019

Podrum

Da

ID oglasa

358139

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 1 725 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Varaždin — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia