Na predaj · Varaždin · Varaždinska
Funkčný trojizbový byt s dvorom
Na predaj je moderný trojizbový byt, ktorý sa nachádza na prízemí moderného obytného domu vo výstavbe, s celkovou plochou 74.86 m2.
Stavba je naplánovaná na február 2026.
rok, a byt sa predáva podľa princípu "na kľúč", ktorý poskytuje kupujúcemu bezstarostné bývanie bez dodatočných nákladov a investícií.Budova je navrhnutá ako energeticky úsporná nová budova triedy A, s klasickou tehlovou a betónovou murovanou konštrukciou a vonkajšou tepelnou izoláciou s hrúbkou 15 cm, zatiaľ čo schodisko a chodby sú dodatočne izolované vnútornou izoláciou z kamennej vlny.
Byt je vybavený podlahovým plynovým podlahovým kúrením vo všetkých izbách, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu, zatiaľ čo chladenie je zabezpečené vnútornou klimatizačnou jednotkou značky Samsung s výkonom 3.5 kW.Vonkajšie PVC stolárstvo v elegantnej antracitovej farbe, interiérové žulové parapety podľa vášho výberu, kvalitné drevené interiérové stolárstvo s výberom farieb a rukoväťou.
Byt je navyše vybavený video interkom, zlodej a protipožiarne dvere, LED osvetlenie a vysoko kvalitné elektrické inštalácie, a všetka spotreba má samostatné metre.Funkčné usporiadanie zahŕňa obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, dve spálne, kúpeľňa, lodžia a yard.The celková obytná plocha je 69.65 m2 a byt je súkromný.
Je to kombinácia novej výstavby a vlastného dvora, ktorá robí túto nehnuteľnosť mimoriadne zriedkavou a atraktívnou na trhu, ideálnou pre rodinný život, domáce zvieratá alebo pobyt pod holým nebom.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre zákazníkov, ktorí hľadajú kvalitný, funkčný a energeticky úsporný byt so dvorom v novostavbe, bez ďalších investícií a s možnosťou personalizácie interiéru podľa vlastných prianí.Pre akékoľvek ďalšie informácie o byte so dvorom a vyhliadkovým usporiadaním ma neváhajte kontaktovať, rád vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 100 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 100 %
VARAŽDIN
208 950 € · 69 m²
3 028 €/m²
Podobnosť 100 %
VARAŽDIN
224 580 € · 69 m²
3 255 €/m²
Podobnosť 100 %
VARAŽDIN
222 880 € · 69 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
223 872 € · 69 m²
3 245 €/m²
Podobnosť 95 %
VARAŽDIN
223 840 € · 69 m²
3 244 €/m²
Podobnosť 95 %
Varaždin
190 000 € · 68 m²
2 794 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 239 552 € · Cena za m²: 3 472 €/m²
Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 52 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.
Počet obyvateľov: 175 951
Zdroj: Wikipedia