Mieszkanie Varaždin

Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska

3 Pokoje 69 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 239 552 € 3 472 €/m²

Opis nieruchomości

Funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe z ogródkiem
Na sprzedaż nowoczesny trzypokojowy apartament, położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w budowie, o łącznej powierzchni 74.86 m2. Budowa planowana jest na luty 2026. rok, a apartament sprzedawany jest na zasadzie „pod klucz”, co zapewnia nabywcy bezproblemowe zamieszkanie bez dodatkowych kosztów i inwestycji. Budynek zaprojektowano jako energooszczędny nowy budynek klasy A, o klasycznej konstrukcji z cegły i betonu oraz zewnętrznej izolacji termicznej o grubości 15 cm, przy czym klatka schodowa i korytarze dodatkowo ocieplono wewnętrzną izolacją z wełny skalnej. Apartament wyposażony jest w gazowe ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, co zapewnia wysoki poziom komfortu, a chłodzenie zapewnia wewnętrzna klimatyzacja marki Samsung o mocy 3.5 kW. Zewnętrzna stolarka PVC w eleganckim kolorze antracytowym, wewnętrzne parapety granitowe do wyboru, wysokiej jakości drewniana stolarka wewnętrzna z wyborem kolorów i uchwytów. Apartament dodatkowo wyposażono w wideodomofon, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, oświetlenie LED oraz wysokiej jakości instalacje elektryczne, a wszystkie zużycia mają oddzielne liczniki. Funkcjonalny układ obejmuje salon z kuchnią i jadalnią, przedpokój, dwie sypialnie, łazienkę, loggię i ogród. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 69.65 m2 i apartament jest prywatny. To połączenie nowej budowy i własnego ogrodu czyni tę nieruchomość niezwykle rzadką i atrakcyjną na rynku, idealną dla życia rodzinnego, zwierząt domowych lub wypoczynku na świeżym powietrzu. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla klientów poszukujących jakościowego, funkcjonalnego i energooszczędnego apartamentu z ogrodem w nowym budynku, bez dodatkowych inwestycji i z możliwością personalizacji wnętrza według własnych upodobań. W razie dodatkowych informacji o apartamencie z ogrodem i układzie widokowym, proszę o kontakt – chętnie udzielę wszelkich niezbędnych informacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 472 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 206 €/m²
Różnica względem mediany +8,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 061 €/m²–3 255 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Varaždin): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 € Na podstawie stawki gminy Varaždin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
239 552 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varaždin
Powiat
Varaždin
Żupania
Varaždinska
Kod pocztowy
42000
Powierzchnia użytkowa
69 m²
Powierzchnia działki
52 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
324713

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 552 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 175 951

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.