Apartmán Varaždin

Na predaj · Varaždin · Varaždinska

2 Izby 50 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 160 320 € 3 206 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderný dvojizbový byt vo Varaždíne
Na predaj je moderný apartmán s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie moderného bytového domu vo výstavbe, celková plocha 50,10 m2.
Stavba je naplánovaná na február 2026.
rok, a byt sa predáva podľa princípu "na kľúč", ktorý poskytuje kupujúcemu bezstarostné bývanie bez dodatočných nákladov a investícií.Budova je navrhnutá ako energeticky úsporná nová budova triedy A, s klasickou tehlovou a betónovou murovanou konštrukciou a vonkajšou tepelnou izoláciou s hrúbkou 15 cm, zatiaľ čo schodisko a chodby sú dodatočne izolované vnútornou izoláciou z kamennej vlny.
Byt je vybavený podlahovým plynovým podlahovým kúrením vo všetkých izbách, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu, zatiaľ čo chladenie je zabezpečené vnútornou klimatizačnou jednotkou značky Samsung s výkonom 3.5 kW.Vonkajšie PVC stolárstvo v elegantnej antracitovej farbe, interiérové žulové parapety podľa vášho výberu, kvalitné drevené interiérové stolárstvo s výberom farieb a rukoväťou.
Byt je navyše vybavený video portaphone, zlodej a protipožiarne dvere, LED osvetlenie a vysoko kvalitné elektrické inštalácie, a všetka spotreba má samostatné metre.Funkčné usporiadanie zahŕňa obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, chodba, spálňa, kúpeľňa a lodžie, čím sa optimálne využitie každého štvorcového metra priestoru.
Okrem apartmánu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitné bývanie alebo bezpečnú investíciu do novej výstavby.
Pre akékoľvek ďalšie informácie o tomto modernom byte a vyhliadkové usporiadanie, neváhajte ma kontaktovať budem rád, aby vám poskytol všetky potrebné informácie.Bojana PatekarMobile: +385 98 297 777mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 206 €/m²
Medián podobných ponúk 3 149 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 006 €/m²–3 395 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Varaždin): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 30 € Podľa sadzby obce Varaždin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
160 320 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Varaždin
Okres
Varaždin
Župa
Varaždinska
PSČ
42000
Obytná plocha
50 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
ID inzerátu
322212

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 320 € · Cena za m²: 3 206 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Varaždínska župa je župa na severe územia Chorvátska. Patrí k menším župám v krajine, jej hlavným mestom je Varaždin.

Počet obyvateľov: 175 951

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje