À vendre · Varaždin · Varaždinska
Appartement moderne de deux chambres à Varaždin
À vendre, appartement moderne de deux chambres, situé au 1ᵉ étage d'un immeuble résidentiel moderne en construction, surface totale de 50,10 m2.
La construction est prévue pour février 2026.
année, et l'appartement est vendu selon le principe « clé en main », qui offre à l'acheteur un logement sans souci, sans coûts et investissements supplémentaires. Le bâtiment est conçu comme un immeuble neuf de catégorie A, écoénergétique, avec une structure en briques et béton classique et une isolation thermique extérieure d'une épaisseur de 15 cm, tandis que l'escalier et les couloirs sont également isolés avec une isolation interne en laine de pierre.
L'appartement est équipé d'un chauffage au sol à gaz dans toutes les pièces, assurant un haut niveau de confort, tandis que le rafraîchissement est assuré par un climatiseur intérieur de marque Samsung d'une puissance de 3,5 kW. Menuiseries extérieures en PVC couleur anthracite élégant, rebords de fenêtres intérieurs en granit au choix, menuiseries intérieures en bois de haute qualité avec choix de couleurs et de poignées.
L'appartement est également équipé d'un vidéophone, de portes anti-effraction et coupe-feu, d'un éclairage LED et d'installations électriques de haute qualité, chaque consommation disposant de compteurs séparés. La disposition fonctionnelle comprend un salon avec cuisine et salle à manger, un couloir, une chambre, une salle de bain et une loggia, optimisant ainsi chaque mètre carré d'espace.
En plus de l'appartement, il est également possible d'acheter une place de parking extérieure.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un logement de qualité ou un investissement sûr dans le neuf.
Pour toute information supplémentaire sur cet appartement moderne et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je serai heureux de vous fournir toutes les informations nécessaires. Bojana Patekar Mobile: +385 98 297 777 mail: [email protected]
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 160 320 € · Prix au m²: 3 206 €/m²
Surface habitable: 50 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia